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父母的房子过户给侄儿要不要钱

王* 广西-贵港 房屋买卖咨询 2020.11.30 19:31:55 396人阅读

父母的房子过户给侄儿要不要钱

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解答如下, 房产证加名字要收钱。
1、如果是夫妻关系,一种情况是,婚前一方的房子婚后添加另一方的名字,需要征收契税。税费为“房产评估价格一半的3”,即总房价的1.5。若房屋价值越高这部分契税就更高。另一种情况是,婚后夫妻双方或是一方购买的房屋,登记时产权证上只有一方的名字,如另一方提出增加自己的名字,则不需要征收契税,只要交工本费。原因就在于婚后购房的房产,已经属于夫妻共有财产。
2、如果是其他关系,要看按买卖还是按赠与,情况不同,税费不同。

2020-11-30 19:33:55 回复

您好,针对您的侄儿养叔母是否有继承权问题解答如下, 根据《中华人民共和国收养法》第二十三条的规定: 自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系,适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。
养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系,因收养关系的成立而消除。
因此,出去的女儿因收养关系的成立,与生父母包括继承权在内的权利义务而消除。

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