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拍卖款付清后法院要撤拍 我该怎样维权?

ask****626 内蒙古-通辽 消费权益咨询 2020.11.10 00:37:10 311人阅读

拍卖款付清后法院要撤拍 我该怎样维权?

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拍卖委托过程,依照法律或者按照国务院规定需要评估的,应当经依法设立的评估,并根据评估结果确定拍卖标的的保留价(起拍价不等于标的保留价),过程包括:
1、委托人委托拍卖物品或者财产权利,应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。
2、拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的,应当与委托人签订书面委托拍卖合同。
3、拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的,可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的,拍卖人有权要求变更或者解除合同。

2020-11-10 00:42:10 回复

这个情况很复杂,
首先,你们之间有没有签订房屋买卖合同,双方协商可以不签订买卖合同;
其次,交付定金的房屋买卖合同,交付定金乙方违约,定金不予退还。你的这个情况可以属于哪一种呢?

您好!职工购买拍卖房的,手续同非按揭购买二手楼手续一样,提交齐全相关资料,审核通过的,即可提取。购买二手楼的(自取得契税完税证之日起两年内申请)在规定时间内提出申请的,以后可每半年提取一次,直至提取额达到实际支付的购房款。需要提交的资料:1.房地产权证2.契税完税证3.《住房公积金提取申请表》一式一份(需加盖单位工章)4.提取申请人身份证5.提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡首次提取时,以上资料均需提供原件及复印件,以供核对。提取业务办理场所:中心任一经办网点,集中封存户的职工需到中心办事处或管理部办理。谢谢您的咨询!

人民依法拍卖被执行人的房产,在拍卖日之前,被执行人向人民提交足额金钱清偿债务,拍卖停止;其他情形下,被执行人无权阻止,拍卖后,也不存在被执行人反悔的问题,但被执行人本人也可以参加竞拍;拍卖成功后,买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的,人民可以重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。  法律依据:《关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》  
1、第十五条第二款:申请执行人、被执行人可以参加竞买。
2、第二十二条 被执行 人在拍卖日之前向人民提交足额金钱清偿债务,要求停止拍卖的,人民应当准许,但被执行人应当负担因拍卖支出的必要费用。  
3、第三十条:人民裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,除有依法不能移交的情形外,应当于裁定送达后十五日内,将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的,强制执行。  
4、第二十五条:拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的,人民可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。  重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。人民可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。

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