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租房交三压一,合同要求提前一个月交房租,我可以住满三个月交吗?

ask****635 江苏-南京 房屋买卖咨询 2020.11.05 21:55:13 347人阅读

您好!租房交三压一,合同要求提前一个月交房租,我可以住满三个月交吗

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地区:江苏-南京 咨询解答:1352条

按合同你住到第3个月就要提前付第二季度的房租了

2020-11-05 22:33:37 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:305条

您好,如果已经签订了合同,按合同约定。

2020-11-06 11:31:41 回复

你可以直接解除房屋租赁合同,但是需要承担相应的违约责任。租赁合同有约定,按照约得违约责任来承担,没有约定就不退押金。未实际租赁的租金需要退还给你,如果不退可以提起诉讼。
以上关于”租房合同压一付三没住够退吗“的意见,仅供参考。

根据当事人提供的情况,可以和房东协商,退一部分押金,如果协商无法达成一致意见见的,可参照民事纠纷来处理:  
1,自力救济:  

1)自力救济,包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益。  

2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步。  

3)两者共同点是,都是依靠自我的力量来解决争议,无需第三方的参与,也不受任何规范的制约。  
2,社会救济:  (
1)社会救济,包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制;  (
2)调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和,用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方,促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议;  (
3)调解协议不具有法律上的强制力,但具有合同意义上的效力;  

4)仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决;  

5)仲裁不同于调解,仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力;  

6)仲裁与调解一样,也是以双方当事人的自愿为前提条件的,只有纠纷的双方达成仲裁协议,一致同意将纠纷交付裁决,仲裁才能够开始。    
3,公力救济:  (
1)公力救济是指诉讼;  (
2)民事诉讼是指在当事人和其他诉讼参与人的参加下,以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动,以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和;  (
3)民事诉讼动态地表现为、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动,静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。

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