夫妻一方擅自私自处置共有财产的法律责任

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夫妻一方擅自处理共有房屋不能绝对说无效或有效，须综合判断。虽然《民法通则》、《婚姻法》、《物权法》等法律都有就未经共有权人同意，擅自买卖房屋行为无效的规定，但同时也有保护善意第三人利益的相关规定。为了保护买受人的合法权益，应以购房人是否是善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件，只要购房人能证明夫妻双方同意，该合同有效。如果房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件。如果房产登记在二人名下，判断该买卖行为有效一般要以经过夫妻双方同意为条件，举证责任在购房人，购房人要有证据证明此行为是夫妻双方同意的，也就是说，要满足购房人是否善意、有偿这两个条件，该购房合同才能有效。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 根据婚姻法的规定，夫妻关系存续期间所购房产，无论房屋产权证上的权利人是一方亦或两方，该房产均应为夫妻共有财产。如果夫妻一方未经对方同意，擅自与他人签署了房屋买卖合同，该合同是无效的。根据《合同法》第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的规定，夫妻一方未经对方同意擅自处分共有财产应为无效。扩展资料根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第四条婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。