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停在小区的车被挂了,小区有没有责任

罗** 山东-滨州 交通事故赔偿咨询 2020.10.24 13:24:32 390人阅读

停在小区的车被挂了,小区有没有责任

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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。
1.如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;
2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;
3.如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。收取停车费后物业公司是根据你们之间形成的合同关系履行义务的。不同的合同关系所尽的义务不同。此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。

2020-10-24 13:25:32 回复

一些小区物业公司的停车费“趁放涨价”行为中,确定停车收费价格之前,根本没有与业主或业委会进行协商,就擅自涨价,不但损害业主利益,也不符合自愿协商原则;仅仅是因物业小区停车费的放开就趁机价格暴涨,没有足够的成本等上涨依据支撑,缺乏上涨合理性;停车费涨幅过大,超过了该区域应有的停车收费标准调整幅度,涉嫌不正当经营、非法牟利,破坏了当地物业小区停车收费正常的市场秩序。

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