徐州
提问
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一房产过户费是要交纳到当地地税局和房管局的买卖双方各自承担应有的部分卖方的行为属于不合理的。二依据《房屋登记办法》规定：
第四条房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记可以由相关的共有人申请但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的应当由共有人共同申请。
第三十三条申请房屋所有权转移登记应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第
（四）项材料可以是买卖合同互换合同赠与合同受遗赠证明继承证明分割协议合并协议人民或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后91日内持房地产权属证书当事人的合法证明转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请并申报成交价格
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查并在7日内作出是否受理申请的书面答复7日内未作书面答复的视为同意受理
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续核发房地产权属证书。
不算。
敲诈行为是一般以非法占有为目的，而情侣间的分手费通常是一方认为自己的青春被耽误了，对方要补偿自己，并非无故索要财物。
敲诈表现为行为人采用威胁、要挟、恫吓等手段，迫使被害人交出财物的行为。男方自愿赔偿不算要挟。若一方使用威胁或要挟的手段，向另一方强行索要分手费的，并且数额达到二千元以上的，涉嫌犯罪。
您好，针对您的以调解为由敲诈勒索如何办问题解答如下, 以调解为由敲诈勒索，构成敲诈勒索罪的，可以根据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条规定：敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。此外，敲诈勒索罪是一种重要的侵犯财产罪，其犯罪对象是公私财物。从敲诈勒索罪的客观要件入手，敲诈勒索的客体只能是财产所有权，但不包括人。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以调解为由敲诈勒索，构成敲诈勒索罪的，可以根据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条规定：敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。此外，敲诈勒索罪是一种重要的侵犯财产罪，其犯罪对象是公私财物。从敲诈勒索罪的客观要件入手，敲诈勒索的客体只能是财产所有权，但不包括人。
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