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回迁安置房,土地性质属于政府划拨。希望能得到您的指点!谢谢!

董** 山西-临汾 土地承包咨询 2020.09.27 00:42:26 318人阅读

回迁安置房,土地性质属于政府划拨。希望能得到您的指点!谢谢!

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不算。保障性住房,是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策,拆迁人或开发商将危改区内的私房或承租的公房拆除,然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议,被拆迁人回迁,取得改造后新建的房屋。

2020-09-27 00:44:26 回复

根据你的问题解答如下, 你好,是不可以的。首先,划拨性质土地是不允许办理过户的。需要你缴纳土地出让金,把土地使用性质转变为国有出让性质,才可以办理土地证过户。另外,划拨性质土地上盖的房子,一般都不是商品房,大多属于集体性质公房,需要你弄明白你的房产证是不是正规商品房房产证,以及是否有契税证明,如果有,可以直接过户,如果没有,需要你和单位协议,买断全部产权,补齐差价,缴纳契税之后,办理完毕商品房房产证,契税证明,以及上面说的国有出让性质土地证,之后,才可以转让过户这房子。希望我的回答可以帮助到您。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
  第一条 人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。
  采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
  《金融机构协助查询、冻结、扣划工作管理规定》
  第八条 办理协助查询业务时,经办人员应当核实执法人员的工作证件,以及有权机关县团级以上(含,下同)机构签发的协助查询存款通知书。
  第九条 办理协助冻结业务时,金融机构经办人员应当核实以下证件和法律文书:
  
(一)有权机关执法人员的工作证件;
  
(二)有权机关县团级以上机构签发的协助冻结存款通知书,法律、行政法规规定应当由有权机关主要负责人签字的,应当由主要负责人签字;
  
(三)人民法院出具的冻结存款裁定书、其它有权机关出具的冻结存款决定书。
  第十条 办理协助扣划业务时,金融机构经办人员应当核实以下证件和法律文书:
  
(一)有权机关执法人员的工作证件;
  
(二)有权机关县团级以上机构签发的协助扣划存款通知书,法律、行政法规规定应当由有权机关主要负责人签字的,应当由主要负责人签字;
  
(三)有关生效法律文书或行政机关的有关决定书。

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