2、负责保管、爱护房屋及其附属设备;公有住房租赁合约
3、不得擅自拆改房屋及其附属设备;房屋座落区号(室)构等级层次使用面积(㎡)月租金(元)
4、不得将承租的房屋转租、转借、转让或擅自改变用途及私自交换使用。
五、违约责任:
1、甲方违反本合约第三条第一项的,应向乙方交付违约期间租金总额30%的违约金;
2、乙方违反本合约第四条第一项的,应向甲方交付违约期间租金总额30%的违约金;
六、本合约为期三年。租用期内,因乙方原因需变更租甲方(出租方):赁户名或退租的,应提前向甲方出具书面申请,经同意后重新乙方(承租方):租赁手续;租赁期满,乙方继续租用房屋,须经甲、乙双乙方承租甲方管理的上列房屋作居住使用,双方依法议定方议定并续约手续。遵守事项如下:
七、履行本合约发生争执时,甲乙双方应协商解决,协
一、甲乙双方均应遵守国家、省、市房产管理的法律、法规、规章和有关规定。商不成,可向房产管理机关申请调解或向房产仲裁部门申请仲
二、房屋租金数额,由甲方掘室按照本市现行租金标准评定。因房屋条件或租金裁,也可向房屋所在地人民法院起诉。标准变动时,其租额应予调整。
八、其它事项
三、房屋租赁期间,甲方应承担下列义务:
1、按期提供合约中规定的房屋;
2、每季度检查房屋不少于一次,每年对房屋全面检查鉴定一次,确保居住安全;
3、根据公房修缮范围和标准,维修、养护房屋及附属设备,以保持正常使用功能;
九、本合约甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
4、维护乙方对承租房屋的使用权利。
四、房屋租赁期间,乙方应承担下列义务:甲方(签章)乙方(签章)
1、月租金应在当月日前交付甲方;经人(签章)订立日期年月日
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这份承诺书没有法律效力,因为其内容违反了市场交易自由的基本原则.和公平原则最好双方的交易的信息来源没有经过中介公司!中介公司为了防止买卖双方跳开中介自行交易,他可以要求你签订承诺书进行保证,所以这个承诺书是合法有效的,只是这个承诺书对你不利的就是没有期限性,根据一般的交易习惯,中介公司防止的是近期你和看房人进行交易,所以,建议你在短期内不要和这家中介公司介绍过的人交易,否则要承担违约责任。如果中介公司起诉,你可以要求法院减低违约金。
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