建设合同中发包人直接分包后并签订合同，分包人再与承包人签订的合同是否有效

已解答 1791 个法律咨询 >

具体要看合同如何约定。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

1、建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察工作是一项专业性很强的工作，所以一般应当由专门的地质工程单位完成。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。设计合同实际上包括两个合同，初级设计合同，是为项目立项进行初步的勘察、设计，为主管部门进行项目决策而成立的合同;施工设计合同是指在项目决策确立之后，为进行具体的施工而成立的设计合同。
2、建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成建设安装工作，筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。建设工程施工合同都是在平等自愿的基础上由双方当事人协商签订的，合同成立一般不需要批准。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

合同编号:建设工程施工劳务分包合同
工程名称:
承 包 人:
劳务分包人:
签订地点:
签订日期:年 月 日
建设工程施工劳务分包合同
承 包 人:
劳务分包人:
根据 《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》 等法律、 行政法规, 遵循平等、 自 愿 、 公 平 和 诚 实 信 用 的 原 则 , 鉴 于 (以 下 简 称 为 “ 发 包 人 ” ) 与 就 工程 已经签订施工总承包合同或专业承 (分 ) 包合同 (以下称为“总 (分 ) 包 合同” ) ,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
1. 劳务分包作业概况
总包(或专业分包)工程名称:
劳务作业地点:
劳务分包作业范围及内容:
。
2. 劳务分包作业期限
计划开始日期:年 月 日
计划完工日期:年 月 日
作业总日历天数为:天。作业总日历天数与根据前述计划开始、完工日期计算的天数 不一致的,以作业总日历天数为准。
3. 劳务作业质量
劳务作业质量应符合 《建筑工程施工质量验收统一标准》 合格 标准, 并符合总 (分 ) 包合 同有关质量的约定。
4. 劳务分包合同价款
4.1劳务分包款合同价款为人民币 元(RBM :) 。
4.2合同价格形式为固定总价加风险包干。前款所述合同价款为含税包干价,具体以承包人支 付给劳务分包人的实际金额为准。除第 12条【劳务作业变化】和第 13条【劳务作业价格调整】调 整合同价款外,不再调整。
5. 合同文件及解释顺序
组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
(1)本合同及其附件;
(2)履行本合同的相关补充协议、会议纪要、变更、签证等文件;
(3)中标通知书(如果有) ;
(4)投标函及其附录(如果有) ;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工作量清单或预算书(如果有) ;
(8)本工程施工总承包合同及补充合同(协议) ;
(9)本工程施工专业承 (分 ) 包合同及补充合同(协议) 。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。
上述各项合同文件中包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改,属于同一类型内容 的文件应以最新签署的为准。
6.标准规范
除本工程总 (分 ) 包合同另有约定外,本合同适用标准规范如下:福建省、国家现行有关建筑、 安装工程的施工及验收规定、规程和标准;地方政府及国家没有规定的,按承包人指定的规范、标 准执行;工程施工期间,如果有新版的规范和标准颁布,原则上应执行新版的规范和标准,仍需执 行非最新版本规范和标准的,需征承包人同意;新材料、新工艺必须具有省级以上行业主管部门技 术鉴定。
7. 承包人
7.1 提供总(分)包合同
承包人应向劳务分包人提供一份总 (分 ) 承包合同的副本或复印件, 但有关总 (分 ) 包合同的价格 和涉及商业秘密的除外。劳务分包合同的签订视为劳务分包人已全面了解总 (分 ) 包合同各项规定。
7.2 提供劳务作业现场和劳务作业条件
7.
2.1承包人应于开始工作 7日前向劳务分包人交付具备劳务作业条件的劳务作业现场。
7.
2.2 承包人应向劳务分包人提供劳务作业所需要的劳务作业条件,包括:
(1)将作业所需的用水、电力、通讯线路等必需的条件接至劳务作业现场内;
(2)向劳务分包人提供劳务作业所需要的进入劳务作业现场的交通条件;
(3)向劳务分包人提供劳务作业所需的工程地质和地下管网线路资料;
(4)完成办理劳务作业所需的各种证件、批件等手续,但涉及劳务分包人需依法自行办理的 手续除外。
7.3 承包人项目经理
承包人任命 为承包人项目经理,其联络通讯地址如下:
通讯地址:
邮政编码:
联系电话:传真号码:
承包人对项目经理的授权范围如下:项目经理行使职权时(如签发工作指令、联系函等) , 应当签字并盖项目部印章。下列文件除项目经理签字外,还须盖承包人公章,否则无效:(1)签发 开工(完工)指令; (2)签发停工(复工)指令; (3)对外签订经济合同; (4)对外借款(或担保) ; (5) 10万元以上的签证; (6)办理完工结算; (7)涉及重大变更的会议记要、签订变更(补充) 协议; (8)解除合同文件; (9)指定(或变更)结算银行账户;
(10)指定分包商和主材供应商等。
7.4 承包人按约定的期限和方式向劳务分包人支付合同价款。
8.劳务分包人
8.1劳务分包人资质
资质证书编号:
资质专业及等级:
复审时间及有效期:
8.2 劳务分包人一般义务
劳务分包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范,并履行以下义务:
8.
2.1 劳务分包人应按照合同、图纸、标准和规范、有关技术要求及劳务作业方案组织劳务 作业人员进场作业,并负责成品保护工作;