徐州
提问
18万律师在线解答
近期我的微博里有人私信我，首套房契税优惠多少，他买下好一套80平米二室二厅的住宅，年终就要交房了，是首套房，也是经济适用房，请问交纳契税是按多少比率交纳？能否享受契税优惠？能享受的话交房时可否只要按优惠后的金额交纳？我找了相关的资料和文件信息，下面给大家分享一下：根据财税【2010】94号文件精神，对个人买下普通住房，且该住房隶属家庭人员（人员范围包括买下人、另一半及未成年娃儿）唯一住房的，减半征收（我省契税税率为4％）。对个人买下90平米及以下普通住房，且该住房隶属家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。普通住房的认定指标：一是容积率在1.0以上，二是单套面积在144平米以下，三是单价不超出政府限定所在地段的政府指导价。这三个要求必须同时具有，否则就隶属非普通住房。
1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税爱人，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 2，契税的交纳准则是按照个人名下住房在房管局登记的房屋套数来确定的，如果是名下无房屋的，能够享受首套房的契税待遇。 3，个人首次买下90平方米以下普通住房的，契税税率执行总房款的1%；个人首次买下90-144平方米普通住房的，契税税率执行总房款的1.5%；个人首次买下144平方米以上的非普通住房的，契税税率执行总房款的3%。
需要纳税，如果没有禁止性约定，是允许办理银行按揭贷款的
食品安全管理制度
今天小编为您介绍食品安全管理制度的有关知识，例如企业食品安全管理制度有那些？食品安全管理制度有哪些内容？食品安全管理制度细则是什么呢？以及食品安全管理制度含义是什么等内容，希望能够对您有所帮助。
维护消费者权益
在社会经济关系下适应经济运行的客观需要赋给商品最终使用者享有的权利，那么维护消费者权益的方式有些什么，维护消费者权益的法规定了那些内容？怎么维护消费者权益？以及消费者权益保护条例是什么？下面就来为大家详细介绍，快来了解一下吧！
消费者权益法
消费者权益的保护一直是大家十分关注的话题，大家的维权意识也有了显著提高，那么消费者权益法退款规定是怎样的呢？消费者权益法赔偿规定有哪些，维护消费者权益途径是什么，以及消费者权益法实施条例规定有哪些呢？希望这些内容能够对您有所帮助，快来了解一下吧！
新消法全文
新消法全文出台以来，受到了大众的普遍关注，那么新消法全文内容有哪些，以及新消法全文应该如何解读，以及新消防法的内容有哪些呢，希望这些内容能够对你有所帮助，更多知识尽在律图百科，快来了解一下吧！
卖家不发货
网购已经成为我们生活的一部分，甚至已经成为一部分人网购成瘾，那么当我们遇到卖家不发货时该怎么办呢，律图卖家不发货百科栏目，让你懂得卖家不发货如何索赔，来了解一下吧！
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多损害赔偿资讯
