徐州
提问
18万律师在线解答
最近很多人都在咨询平安银行房产抵押贷款好办吗，其实只需要满足一下条件
一、首先借贷人有合法的身份，信用记录必须要良好；
二、借贷人申请办理房产抵押贷款要求有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，即使有抵押物银行还要看借贷人的还款能力；
三、申请人可提供有效的房产证明以及其他相关证明文件
四、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款；
五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
首先是还
第一债权人（也就是先把房子抵押给谁的）剩余还
第二债权人有一点我要纠正一下，银行只会接没有抵押的房子，再抵押给个人，至于谁会得到房屋产权，拍卖所得款，所以只能是先抵押给银行，我这么跟你说吧，一般银行给放款只会给房子评估值的7成，差不多也就是市值的6成左右，一般的民间资金，也只会放到房子市值的8成，最高也就9成，还有10%的空间在，从法律层面上讲，如果抵押人不还款了，房屋会被查封拍卖，如果还有富余给
第三债权人，如果没有债权人，那么剩余的就是给抵押人本人了
你好，买卖合同不因有贷款而无效。具体需要看你们双方签订的内容。
照你所说的情况，您应当是问的买的黑车有什么法律风险吧！
首先，车辆无法过户，交易了也不能保证车辆在物权法上归于你
其次，你购买的价格低于市场价格，会被认为是恶意交易，你们的交易会被撤销，确认为无效合同；
最后，如果您运气好，可以把你的钱拿回来，运气不好，你可能会拿到一份生效判决书，但是你的钱不一定能拿得回来
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谢谢孟律师解答，感谢
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