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二手房买卖程序是那些啊?

冯** 内蒙古-赤峰 房屋买卖咨询 2020.09.04 16:59:24 322人阅读

二手房买卖程序是那些啊?

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您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。
2、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。
3、买方、房主和中介公司三方会面,在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》;此时,双方买卖关系正式成立,买方按约定日期将首期房款交予房主以及将代理费交予中介公司,同时中介公司开始为买方办理贷款手续。贷款获得同意发放后,开始办理过户手续。
4、按产权转移登记要求,买卖双方需准备规定的资料以备过户。
5、中介公司专职过户员携带买方和房主以及相关资料前往地税局办理核税缴税手续;如果可以上市交易,地税局将出具契税、营业税清单,由买方和房主当日缴纳,地税局出具税务收据。

2020-09-04 17:01:24 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 全国大部分的二手车交易市场中都是有过户大厅的,可以直接在这里过户。如个别没有的地区,可前往当地车管所进行过户。二手车过户流程:
1.填写《旧机动车买卖合同》:该合同一式三份,卖方一份,买方一份,工商部门一份。
2.验车:将车开到验车处进行验车、拓号、拆牌、照相处理等程序,填写一份《检查记录表》,这一过程要缴纳拓号费。
3.缴过户费:回到过户大厅缴纳过户费。
4.转移受理:填写《机动车注册、转移、注销登记表转入申请表》后,去转移受理窗口办理相关手续。
5.缴上牌费:拿着刚刚办理完转移受理的回执单去缴纳上牌费。
6.保险过户:保险过户既可让交易大厅收费代办,也可以自行去原保险公司办理过户。异地交易时,二手车保险不一定非要过户,可直接退掉保险,但需要保留交强险。保险过户时,需要准备新、老车主的身份证、行驶证、机动车登记证、原保险单等材料,自行去办理即可。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 全国大部分的二手车交易市场中都是有过户大厅的,可以直接在这里过户。如个别没有的地区,可前往当地车管所进行过户。二手车过户流程:
1.填写《旧机动车买卖合同》:该合同一式三份,卖方一份,买方一份,工商部门一份。
2.验车:将车开到验车处进行验车、拓号、拆牌、照相处理等程序,填写一份《检查记录表》,这一过程要缴纳拓号费。
3.缴过户费:回到过户大厅缴纳过户费。
4.转移受理:填写《机动车注册、转移、注销登记表转入申请表》后,去转移受理窗口办理相关手续。
5.缴上牌费:拿着刚刚办理完转移受理的回执单去缴纳上牌费。
6.保险过户:保险过户既可让交易大厅收费代办,也可以自行去原保险公司办理过户。异地交易时,二手车保险不一定非要过户,可直接退掉保险,但需要保留交强险。保险过户时,需要准备新、老车主的身份证、行驶证、机动车登记证、原保险单等材料,自行去办理即可。

你好,关于上述的问题,解答如下, 人民法院审理包括军人离婚在内的民事案件,实行两审终审制。这里的“两审”,是指
第一审程序和
第二审程序,其中第一审程序分为普通程序和简易程序。大部分军人离婚案件适用简易程序,有着不同于一般民事案件的特别规定。
军人离婚案件的。
1、的条件。包括:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于受理民事诉讼的范围和受诉管辖。
2、方式和内容。方式包括书面和口头两种,书面的,应按照被告人数提出副本,口头的,由记入笔录,并告知对方当事人。军人离婚案件的状应记明下列事项:当事人的基本情况诉讼请求和所根据的事实与理由证据和证据来源,证人姓名和住所。
3、诉讼费用。根据《人民诉讼收费办法》的规定,对于离婚案件,每件交纳受理费10元至50元。涉及财产分割的、财产总额不超过一万元的,不另收费用超过一万元的,超过部分按1交纳。案件审理终结时,案件受理费由败诉的当事人负担,双方都有责任的由双方负担。
军人离婚案件的受理。根据《民事诉讼法》的规定,人民收到状或者口头,经审查,认为符合条件的,应当在7日内立案。不予受理的特殊情形包括:女方在怀孕期间、分娩后1年内或中止妊娠后6个月内,男方不得提出离婚判决不准离婚和调解和好的离婚案件,没有新情况、新理由,原告在6个月内又的男女双方自愿离婚,并对子女和财产问题已有适当处理,在婚姻登记机关办理了离婚登记,领取了离婚证后,一方反悔但原婚姻登记机关未撤销离婚登记的。军人离婚案件同样适用上述规定。
审理军人离婚案件的普通程序和简易程序。军人离婚案件大部分适用简易程序审理,但有的在审理过程中,发现案情复杂,可转为普通程序继续审理。除此之外,审理军人离婚案件在程序适用上与其他民事案件相同。

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