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我现在想买回迁房可是回迁房没有房产证,我们该怎么办理应该注意那些东西?

153****5283 河北-邢台 房屋买卖咨询 2016.05.08 06:52:07 4500人阅读

你好!我现在想买回迁房可是回迁房没有房产证,我们该怎么办理应该注意那些东西,

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注意防范风险,结合房屋手续、产权归属、双方约定事项和履行情况综合考虑。

2016-05-09 21:21:46 回复
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从价格上看,回迁房有着显著的价格优势。那么在购买回迁房这个问题上看,回迁房能不能进行买卖呢?如果你打算购买回迁房的话,那么你一定要注意下面几点问题。回迁房是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是拆迁协议,无法上市交易。回迁房总体分两种情况:一是业主只持有回迁协议,而另一种是业主已持有房产证。第一种,也就是业主手中有回迁协议的,这时候购房者就需要多长一个心眼了。因为这个回迁协议是一份私人的商业协议,这个协议并没有得到房产管理部门的认可。所以双方在交易时,可以在公证处做公证交易,待房产证拿到后才可以做真正的过户。

2020-12-31 04:43:45 回复
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