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我父母在单位有一套90平米的/集资房?

130****4374 河南-郑州 人身侵权咨询 2016.04.27 16:46:43 1792人阅读

我父母在单位有一套90平米的/集资房,09年单位要建房。我姑为了牟取利益,带人到家里叫我爸让指示.。条件是他们说了算。/会同写着两万元这是对方定的。我父亲没有文化。,事过多年我才懂。现在我想把房子要回来。因为我父母没存房了。一尥们现住白

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如果你父母的房子只有你一人继承并实际过户到你名下:你现在算是有2套房了。n你问的如何交税,如果是指继承父母的房子时如何交税的话,继承过户时和没有房子的人是一样的,没有遗产税,有印花税,很低。继承后自己住没有其他税,但还有会评估费、公证费、产权证工本费等费用。n如果你以后再买房子,属于第三套房,首付比例和贷款利率会高。n如果你以后将继承的房子或之前的集资房出卖,本人有2套房的,会有营业税和个人所得税。n

2019-06-21 07:41:11 回复

办公写字楼,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行二套房的税率是3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:
一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,即实际税率为2%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收、商务公寓等),均按照3%的税率征税

办公写字楼,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行二套房的税率是3%根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:
一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,即实际税率为2%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收、商务公寓等),均按照3%的税率征税

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