房屋公正没过户要是这样会发生什么样的后果呢

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根据《解决房屋委托书公证的指导意见》第二条:本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为解决房屋的买下、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、典质等事宜而一方签订的法律文书。 第三条委托人申请解决房屋委托书公证，应当亲自向公证组织提议，不得委托他人代理。第十一条适用《公证流程规则》第三十六条的限定解决房屋委托书公证的，委托人应当提交下列手续： (一)委托人的身份资料和资格证明 (二)房屋委托书文本 (三)房屋委托书所牵涉的房屋权属(权利)凭证原件，但买下房屋的除外 (四)处罚已设定典质权的房屋，提交典质权人认可处罚的书面手续 (五)法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程限定需要审批的，应当提交股东会(董事会)决议或者有关部门的准许文件 (六)看护人申请解决以处罚被看护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有看护权的证明手续以及为被看护人利益而处罚房屋的保证书。

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申办此项公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：
(一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。
(二)房产所有权证。
(三)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。
(四)房屋买卖合同草稿。
(五)如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。
(六)如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。
(七)公证员要求提供的其他有关材料。

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你好，各地标准不一，建议咨询当地有关部门了解具体拆迁政策，如有异议可提起行政复议。