我家有块宅基地要拆迁，有老房子，是我爷爷

159****2774 广东-茂名房屋买卖咨询 2020.07.26 01:58:28 364人阅读

我家有块宅基地要拆迁，有老房子，是我爷爷建的，爷爷有四个儿子，说四兄弟分，经过后面爷爷去世后，后来生产队分地，由于那块地是私建的，生产队分地时，拿了我家四口人的地和我二叔一人口的地抵了，后来四兄弟商量，我家和其二叔叔一半，三叔拿另外一块块，四叔不要。现在高铁要经过，他们又要挣这个

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宅基地是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权，不得买卖和出租。集体成员对在宅基地上的附着物享有所有权。宅基地使用权的转让必须符合以下条件：
（1）转让人拥有两处住房；
（2）转让双方都为同一集体经济组织内部成员；
（3）受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为经集体组织批准；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
（6）出卖宅基地后，再申请宅基地的，不予批准。

2020-07-26 02:02:28 回复

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