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表妹在处理继承权的问题,司法部继承权怎么规定?

赵* 黑龙江-鹤岗 遗产继承咨询 2020.07.20 15:17:02 486人阅读

我表妹最近正在处理房子的继承权呢,房子是他的父亲留给他的,但是他的好几个兄弟都想要继承,他们之间就开始闹矛盾了,不知道现在对于司法部继承权怎么规定?

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我国从7月5日起,会废止1991年版的房产登记加强管理公证。这就意味着,有遗嘱的房产继承过户不再需要强制的继承权。这样的一则消息对于交易人来说是非常好的,可以省下一大笔公证费用。目前以继承方式进行的房产更名过户仍需提交继承权公证书,公证费用差不多相当于房屋标地版的1%。浦东新区房产交易中心工作人员:“你不要给我看文件,你手上没用的。文件要我上级部门发给我才有用。”记者昨日在司法部官方网站上权看到,事实上司法部已于7月5日发布了废止《房产登记管理中加强公证的联合通知》,不过据了解,全国绝大多数地区尚未开始执行。法律人士说,过去强制公证主要是处于避免伪造材料、遗漏继承人等。

2020-07-20 15:20:02 回复
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根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

2020-07-20 15:18:02 回复

再婚后的财产,属于再婚夫妻个人或者共有部分,在再婚夫妻没有死亡之前,子女无权分配和继承。
再婚夫妻一方死亡,首先需要对财产确权,确定那些财产属于死者个人所有。规定是,再婚前的登记在个人名下的属于登记人婚前个人财产,再婚后取得共有财产有一半属于死者个人所有。
以上属于死者的合法财产可以作为遗产,有继承人办理继承。
先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提,要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶(再婚配偶),死者子女(死者所有亲生子女和继子继女),死者爹妈,三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。

土地是无法继承的,只能同一户口本上的其他家庭成员继续承租。

房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税:
房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
房产继承的流程如下:
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

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