表弟打算在西安定居，咨询一下房屋买卖如何办理手续

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一、卖方所需资料：
1.身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
2.配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
3.婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书
4.房屋产权证;
5.出售已购公房、央产房、经济适用房要提供原购房合同;
6.其他证明文件或资料。
二、买方所需资料：
1.身份证原件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
2.配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
3.结婚证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书);
4.购房合同;
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1.贷款银行需要提供的收入证明或者其他证明资料。

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一、卖方所需资料：
1.身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
2.配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
3.婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书
4.房屋产权证;
5.出售已购公房、央产房、经济适用房要提供原购房合同;
6.其他证明文件或资料。
二、买方所需资料：
1.身份证原件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
2.配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);
3.结婚证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书);
4.购房合同;
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5.贷款银行需要提供的收入证明或者其他证明资料。

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1.即使免费转让，仍然要缴纳税费。
2.可以选择买卖方式或是赠与方式来转让房产。但两种方式都要征税。
3.如果是普通住房，建议使用赠与方式，税费较便宜，但不利于今后再买卖。如果是别墅，建议选择用买卖方式。