孩子一岁多的时候母亲离开了，孩子七八岁的时候死了，现在孩子的母亲构成遗弃罪吗?

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同样有赡养的义务。

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一般认为女孩十四周岁就有一定的辨别和思考能力。
行为人明知是不满十四周岁的幼女而与其发生性关系，不论幼女是否自愿，均应依照刑法第二百三十六条第二款的规定，以强奸罪定罪处罚；行为人确实不知对方是不满十四周岁的幼女，双方自愿发生性关系，未造成严重后果，情节显著轻微的，不认为是犯罪。
跟已满十四周岁的女性开房，得到对方同意就不算犯罪。
现在警察查房主要是几种情况：
1、专项整治，
2、有吸毒人员登记住宿，
3、其他人报警。

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因为你妹妹的监护人（即她妈妈）还在，你妹妹是未成年人，买卖房屋需要监护人处理。而且房屋有她妈妈的份额。所以建议找到她妈妈处理房屋，买卖后可以要求她妈妈支付相关的抚养费用。