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2份合同上写的违约金不一样,一份是一万,一份手误写成十万,现在房东要我们赔违约金,该怎么做?

152****4540 湖北-武汉 合同纠纷咨询 2020.07.12 21:30:21 399人阅读

您好!我们与房东签了5年的租房合同,现在租了3年不租了,2份合同上写的违约金不一样,一份是一万,一份手误写成十万,现在房东要我们赔违约金,该怎么做?另外,签名是我签的,但签的我老公的名字

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地区:湖北-武汉 咨询解答:3253条

您好,具体要看合同对于违约责任是如何约定的,如果您提前解约存在违约风险,可能需要赔付违约金。两份合同不一样,一般以后签订的为准,合同中的笔误在法律上叫做重大误解。笔误的合同不是你的真实意思表示。可以和对方协商修改,要使对方不同意的话,可以向法院起诉,要求法院对有笔误的部分进行修改或宣告无效。
如有法律问题,欢迎联系我们。

2020-07-13 20:35:36 回复
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15871355020 (咨询请说明来自律图)
地区:湖北-武汉 咨询解答:87195条

你好,我是资深律师团王律师,你这类问题处理的比较多,我可以帮你详细解答一下,你通过平台一对一咨询我,也可以通过平台打我的电话进行深度咨询,以便更好的维护权益。

2020-07-13 21:12:44 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:74370条

诉求是?

2020-07-13 09:39:30 回复
咨询我
18140664729 (咨询请说明来自律图)
地区:湖北-武汉 咨询解答:2791条

以实际履行的合同为主。

2020-07-13 06:35:28 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:52385条

诉讼解决

2020-07-12 21:32:24 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:38285条

你好  具体需要看合同约定   违约金太高法院也是不予支持的

2020-07-13 16:25:30 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:3148条

这个就很难办了。

2020-07-13 08:36:50 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:4639条

先要看合同内容

2020-07-12 21:48:02 回复
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
法律上没有规定违约金占总金额的百分比,一般是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十的,都是合理的。

你好,按照违约担保责任书来判断。打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失.

建议咨询律师后委托律师代书为好。因为起诉状是法官审理案件的重要基础。
起诉状应包括以下内容:
(1)当事人的基本情况,公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式,法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址,律师则写明所在律师事务所即可;
(2)有具体明确的诉讼请求;
(3)有起诉所依据的事实与理由;
(4)证据和证据来源;
(5)当事人签名盖章和签署的日期。

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