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想把名下的房子给女儿,乐清市房屋过户子女怎么办理?

李** 广东-云浮 房屋买卖咨询 2020.07.11 14:48:55 358人阅读

想把名下的房子给女儿,我们家里就这一个孩子,这房子之后本来就是她的,只是这几年身体越来越差,担心出什么意外会很麻烦,乐清房屋过户子女怎么办理?

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赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。
赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。

2020-07-11 15:02:55 回复
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以出让的方式将房屋过户给子女,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。

2020-07-11 14:50:55 回复
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