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安置房购房合同备案,想买安置房,会有备案的嘛?

董* 湖南-张家界 房屋买卖咨询 2020.07.04 10:06:32 316人阅读

村里搞大拆迁,隔壁邻居呢想出售政府给的安置房,叔叔有点心动,但也知道有点风险,就是想问问大家,安置房购房合同备案这方面的事情,房管局会备案吗?

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不会有备案。因为那不是商品房。 需要你持有安置房满五年之后,凭安置协议,到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理商品房房产证,契税证明,出让性质土地证。

2020-07-04 10:11:32 回复
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你好,交房和备案是不是同时的,你购买此房,必须是自己或则开发商去房管局备案以后,产权才下来哈,一般你们安置房都是上面有专人下来给你们收取以及填资料。

2020-07-04 10:08:32 回复

网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。 商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易中心登记备案才能生效。开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。

您可以要求对方出具相关合同等文件证明其为房屋所有人,建议聘请专业律师把控购房风险。

你好,关于上述的问题,解答如下, 自医疗年度起,我市居民医保参保人长期在外地居住,已办理当地居住证达六个月以上的,可以选择居住地的医疗保险协议服务机构进行诊疗。参保人持异地居住证、异地安置人员备案表、所选择的异地协议服务机构名单到参保所在县区的医疗保险经办机构备案。备案后,参保人在备案的异地协议服务机构发生的符合规定的住院和门诊规定病种医疗费用按规定予以报销。所选择的异地医疗机构原则上一年之内不得更换或注销。异地安置人员经所选择的异地医疗机构同意,转往其他医疗机构住院治疗的,按照居民医保异地转诊转院的有关规定执行。在非备案地发生的医疗费用,按照居民医保异地就医的有关规定执行。不属于居民基本医疗保险基金支付的范围参保人以下情况发生的医疗费用,居民基本医疗保险基金不予支付:
(一)因违反有关法律规定所致伤病的;
(二)自杀自残(精神病除外)或醉酒导致伤亡的;
(三)整形、美容、矫正治疗的;
(四)因引产、流产和实行计划生育手术发生的;
(五)在境外发生的;
(六)有第三者责任赔偿的;
(七)其他不符合居民基本医疗保险规定支付范围的。

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