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物业私自停水停电,相关部门介入依然停水停电,请问该怎么办?

138****3471 江苏-南京 房屋买卖咨询 2020.07.03 23:05:35 413人阅读

你好!房子12年年底收房,在拿钥匙当天门打不开,后物业翻窗进去里外配合打开了,门也变形了,电子密码锁也有问题,开发商说小区所有问题移交给物业了,物业也受理了,每次沟通答应维修就是不做,二年后上门就要钱不给不修,从那时起我就拒交物业费,现原物业18年底撤走新物业入住双方到目前为止没交接,物业私自停水停电,相关部门介入依然停水停电,请问该怎么办?

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18051895126 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-苏州 咨询解答:14537条

你好!房屋质量问题可以通过起诉方式解决,物业费仍需缴纳。对于被停水停电的问题,可以拨打12345解决。

2020-07-04 06:33:21 回复

停水停电并不属于行政强制措施。行政强制措施包括限制公民人身自由;查封场所、设施或者财物;扣押;冻结等。而停水停电不在行政强制措施的法定种类之中。

根据《中华人民共和国行政强制法》第二条

行政强制措施,是指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。

行政强制执行,是指行政机关或者行政机关申请人民法院,对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织,依法强制履行义务的行为。

第九条

行政强制措施的种类:

(一)限制公民人身自由;

(二)查封场所、设施或者财物;

(三)扣押财物;

(四)冻结存款、汇款;

(五)其他行政强制措施。

第四十三条

行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。

行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

停水停电并不属于行政强制措施。行政强制措施包括限制公民人身自由;查封场所、设施或者财物;扣押;冻结等。而停水停电不在行政强制措施的法定种类之中。

根据《中华人民共和国行政强制法》第二条

行政强制措施,是指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。

行政强制执行,是指行政机关或者行政机关申请人民法院,对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织,依法强制履行义务的行为。

第九条

行政强制措施的种类:

(一)限制公民人身自由;

(二)查封场所、设施或者财物;

(三)扣押财物;

(四)冻结存款、汇款;

(五)其他行政强制措施。

第四十三条

行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。

行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

您好!根据合同的相对性,那您只有找中介公司承担违约责任。

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