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现在父母以老要把房子规反我们需要什么手续过户?

177****3914 湖北-仙桃 房屋买卖咨询 2020.06.19 00:06:51 370人阅读

律师你好!是这样的原先我买的房子给父母住,因为那个时候我生意比较忙就父亲全全负责户口本上是父亲的名字,现在父母以老要把房子规反我们需要什么手续过户?谢谢!

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地区:湖北-武汉 咨询解答:14732条

你好,不同的地区具体政策不同,建议你咨询当地的主管部门,了解具体情况。希望我的回复能帮到你。

2020-06-19 10:52:16 回复
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地区:四川-成都


1、父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3,还有杂税几百元,如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费,成交价的20。
2、子女继承父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到房交所继承过户,费用只需杂税几百元,如果过户后你要卖此房,正常费用下多一个继承税,夫妻一方去世是成交价的10,如果夫妻均去世则是成交价的20。扩展资料:
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。

2020-09-30 07:28:23 回复
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15871355020 (咨询请说明来自律图)
地区:湖北-武汉 咨询解答:87195条

你好, 我是王律师,你的问题已经了解,可以给你提供帮助,协助你处理,紧急可以打我电话沟通。

2020-06-20 17:47:34 回复
地区:湖北-宜昌 咨询解答:2317条

您好,是什么性质的房子,小产权房吗?

2020-06-19 14:44:43 回复

父母反对结婚并不是破坏军婚的行为,父母的反对是对军人结婚行为的不支持,而破坏军婚是指明知对方配偶是军人与其结婚、通奸、同居等的行为。
相关法律规定
《中华人民共和国刑法》
第二百五十九条【破坏军婚罪】明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
利用职权、从属关系,以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。

车辆过户就是:把车辆户名由某个人的名字或单位名称转变成另一个人的名字或单位名称。 过户程序: 到交警大队领取车辆过户申请表,协议书。 填写过户申请表、协议书,单位车辆:需盖公章,买卖双方证明,新车主有营业执照复印件,小客车要有定编证复印件,私人车辆:买卖双方签名,双方身份证复印件、行驶证复印件。 凭填写好的过户申请表,协议书、有关复印件、车辆行驶证正本到旧机动车交易点领取鉴定表。 车主,带齐有关证件,到交警大队办理车辆过户审批手续。 审批后,到市旧机动车交易点办理过户的交易手续。(交易费:按车辆规定使用年限折旧额的2) 凭办理过户的有关证件,到交警大队办理过户。 过户后,凭新的行驶证、旧机动车辆交易证明及发票的复印件到路费站、购置税部门办理过户手续。

1、签署确认书:与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等,双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。 2、评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。 3、办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。 4、缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,房管局会对该物业再重新作出评估,其中包括契税为房管局的评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 5、出新房产证:如赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

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