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我家房子是小镇临街二层商铺,2003年自

ask****179 山东-烟台 房屋买卖咨询 2020.06.04 11:05:31 498人阅读

你好!律师,我家房子是小镇临街二层商铺,2003年自建的,有国有土地房产证。一层用来做生意,二层用于生活居住。想卖掉,卖方和买方需要缴纳哪些税费?

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第一饭馆应进行烟道的管网增设改造,实现排出的烟尘直接通过烟道在建筑物顶层排除前提是工商环保城管等部门验收合格在无整改前,对于烟尘的损害,相邻关系人能够与饭馆商量赔偿事宜.
第二商量不成,饭馆依旧开业使损害继续发生的,相邻者有权利到法院诉讼,请求排除妨碍并赔偿损失.
第三物业费的收取,业主们应与物业公司交涉,因为在饭馆无进行达到环境标注化之前,其做法构成对居所环境的污染,从而改变了原来的入住环境,物业公司应当在收费价格上作调整.对此,业主们无犯错,不应当承受有关职责.

2020-06-04 11:14:31 回复

国家强制性标准国标GB50180-93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准,1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则,其中1.0.5.4条规定:“适应居民的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求,创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。第5.0.2条规定“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。”民法规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

国家强制性标准国标GB50180-93《城市居住区规划设计规范》(中华人民共和国国家标准,1994年2月1日起施行)1.0.5条规定了居住区的规划设计的基本原则,其中1.0.5.4条规定:“适应居民的活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求,创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境”。第5.0.2条规定“住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。”民法规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

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