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请问我父亲过世母亲还健在遗产过户需要填上市表吗?

ask****222 湖北-黄石 房屋买卖咨询 2020.06.03 16:35:18 474人阅读

请问我父亲过世母亲还健在遗产过户需要填上市表吗?

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需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取儿子一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管,办理继承一半,再由母亲把另一半买卖,或是赠与过户给儿子,也可以选取母亲一人继承,有母亲一人去办理继承过户!

2020-06-03 16:48:18 回复

1.有遗嘱或遗赠协议的,按遗嘱或协议进行继承。
2.没有遗嘱或协议的,按法定继承。母亲是父亲配偶,法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,将由第一顺序继承人协商分割遗产,一般均分。

您好,关于这个问题,我的解答如下, 如果你父亲有遗嘱,房产按遗嘱继承,如果遗嘱指定由你一人继承,你可以持遗嘱去办理继承过户。如果没有遗嘱,房子应先分一半归你母亲,剩下的一半再由你和你母亲、你父亲的其他子女、你还在世的爷爷奶奶共同继承。继承你父亲的遗产房,可以所有继承人协商一致写下分割协议后去房管局办理继承过户,也可以先办继承公证再过户,如果不能协商一致,先由一人到吧。

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