徐州
提问
18万律师在线解答
你好，物业费在你买房子时，签订买卖合同或者物业合同时会在合同里面写明的，你可以看下你的合同，售楼处一般也会公示的。
2020-06-02 10:15:54 回复
小高层越高水费越贵，因为市政供水管线压力有限，所以建筑高度超过城市供水服务水压标准的高层住宅，都需要将城市公共供水通过所在小区的二次供水设备加压之后再供给居民，这就是平时大家所说的高层住宅的二次供水。而二次供水是由小区物业具体负责管理收费的。
高层建筑的二次供水费用价格需要在此基础上加上二次供水设备的日常维护费，其中二次供水设备的加压动力费(也就是额外的耗电费)占了大头。另外，如果该高层住宅是由物业代收代缴二次供水费，则还要加上一定的水表损耗费、抄录费和人工费。几部分合计起来，才是二次供水费用的最终价格。
一、一般来说，同一楼层的高层和低层，已经不再区分电梯费和二次供水的的区别，实行统一征收物业费。电梯属于公用设施，电梯运行服务属公共，并不是只供部分业主享用的特约，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此，低层应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。
二、在国家没有明确规定的情况下，有两种情况可以例外：
第
一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确规定、经全体购房人认可的；
第
二，业主委员会召集全体业主讨论，一致认为部分业主的费用可以减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户可以不交或少交电梯费。
房屋买卖一般流程
当你决定要买房后，就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续，而每个过程都要注意，否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧！
房贷提前还款的违约金
贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象，在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题，那么房贷提前还款违约金怎么算，房贷提前还款违约金是多少呢，房贷提前还款违约金规定是什么，以及中国银行房贷提前还款违约金是多少？更多相关内容下面为您详细介绍，快来了解一下吧！
土地拍卖流程
土地拍卖，一般指的是土地使用权的拍卖，国家先后出台了很多的土地拍卖的政策，那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢，例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢，土地拍卖出让规定有哪些，下面为您详细介绍，快来了解一下吧！
商品房买卖的合同范本
随着一二线城市人口密集程度的加剧，商品房市场的发展也更加规范，商品房买卖合同的内容也更加全面，那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢，以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢，下面为您详细介绍，快来了解一下吧！
商品房买卖合同的范本
通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等，想了解更多商品房买卖合同的范本吗？下面由律图小编为您简单介绍。
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
