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在我不知情的情况下鱼了一间车库,现在政府

ask****683 山东-济宁 房屋租赁咨询 2020.05.29 03:06:04 369人阅读

在我不知情的情况下鱼了一间车库,现在政府不让车库外租房东是不是属于有意隐瞒实情?可不可以要求房东把房租如数退还

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地区:山东-青岛 咨询解答:1962条

你好。你当时租的时候知道房屋情况吗?具体可微了解详情后帮你分析

2020-05-29 11:03:29 回复
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地区:四川-成都

在不知情的情况下签的协议是无效的,不过要保存相光证明。无效合同是指不具有法律限定的有效要求,而不具有法律效力的合同。《民法通则》和《合同法》限定,有下列情形之一的为无效合同:
(
1)订立合同的民事主体决裂格,即订立合同的当事人不具有相应的民事权利本领或民事做法本领;
(
2)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(
3)恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;
(
4)以合法形式掩盖违法目的;
(
5)损害社会公共利益;
(
6)违背法律、行政法规的强制性限定。即使两方签了合同,但是隶属以上条款都能够认定无效。

2020-09-30 00:36:28 回复
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15996961021 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-徐州 咨询解答:4268条

你好,你可以要求解除合同,返还已经缴纳的租金。

2020-05-29 09:44:03 回复
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要看您这边水库搬迁征收的是房屋还是土地,房屋和土地的补偿标准是不同的。农村房屋征收:农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准,按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,一般有货币安置,安置房安置和异地重建三种安置方式,老百姓可以进行选择,具体到每个地方,则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。农村土地征收:每个地方土地征收补偿标准都不一样。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。具体的土地补偿费、安置补助费标准,是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。所以,需要查询本地区的征地补偿文件。如果您还有征地拆迁的问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。

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