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审批宅基地从哪面开始的具体时间?

ask****124 天津 宅基地咨询 2020.04.21 07:19:40 490人阅读

审批宅基地从哪面开始的具体时间

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地区:四川-成都

符合建房条件的农民向村民小组或村民委员会提出用地审请。办理宅基地用地报批手续,填写《建房用地审批表》、《个人建房用地申请书》。以下宅基地建房审批手续详细内容,仅供参考。农民宅基地建房审批手续有:
(
1)符合建房条件的用户向村民小组或村民委员会提出用地审请。  
(
2)村民小组或村民委员会根据年度控制指标和申请条件进行讨论,予以通过的按照村镇规划的要求,办理用地报批手续,填写《建房用地审批表》、《个人建房用地申请书》。  
(
3)建房占用非耕地的报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。涉及占用农用地的,办理农用地转用手续。  
(
4)县级人民政府批准后,发给村民《建房用地批准书》,由乡镇土地管理人员划拨土地。  
(
5)检查现场灰线,核实无误后,方可施工。  
(
6)工程竣工后,由乡镇土地管理所验收。符合用地要求的,到县级土地管理部门地政地籍科办理登记手续,发给《集体土地建设用地使用证》。

2020-04-21 07:42:40 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 到现在为止,都是有权批的。
审批涉及材料:
1、规划科、地籍科出具的意见(各1份);
2、村委会证明、村民个人申请(各1份);
3、城乡宅基用地申请书(3份);
4、村民会议或村民代表大会的会议纪要(1份);
5、申请人拟用宅基地的位置、面积、标有四至尺寸的示意图(2份);
6、村委会出具的申请人现有宅基地情况证明,包括现有住宅几处、位置、面积等(1份);
7、申请人的身份证户口本复印件村(各1份)。
8、土地登记表(1套)

农村居民每户只能有一处宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一: 1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的; 2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的; 3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的; 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的; 5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。

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