小区里老人摔倒物业不赔该怎么做

一、小区里老人摔倒物业不赔该怎么做

首先要明确物业是否有责任。若物业存在过错，如未及时清理道路积水、积雪，未对公共区域设施进行合理维护等，导致老人摔倒，物业应承担赔偿责任。 若物业不赔，可按以下步骤处理： 1.收集证据，如现场照片、视频，能证明摔倒地点存在安全隐患；医院诊断证明、病历等，以证实老人受伤情况。 2.与物业协商，书面或口头提出赔偿要求，明确说明物业过错及赔偿金额。 3.若协商不成，可向小区所在地的居委会、街道办或房地产行政主管部门投诉，请求调解。 4.若调解仍无果，可准备好证据材料，向人民法院提起诉讼，要求物业承担赔偿责任。

二、小区里老人摔伤租户物业要如何赔偿

老人在小区摔伤，租户和物业是否赔偿及如何赔偿需看具体情况。 若租户对老人摔伤有过错，比如租户在公共区域堆放杂物致老人绊倒，租户要承担侵权赔偿责任，需赔偿老人医疗费、误工费、护理费等合理费用，依据《民法典》侵权责任编相关规定，按照过错程度确定赔偿比例。 对于物业，若其未履行物业服务合同约定的安全保障义务，如小区道路有坑洼未及时修复、照明设施损坏未及时更换等导致老人摔伤，物业应承担相应赔偿责任。赔偿范围同样包括合理的医疗等费用。但如果物业已尽到合理注意义务，则无需赔偿。 老人自身若存在疏忽，如未注意脚下路况等，也可能需承担一定责任，会相应减轻租户或物业的赔偿比例。

三、小区里老人家摔倒该由谁来负责

小区老人摔倒责任承担需分情况判断。 若因小区公共区域存在管理维护不善问题，如路面坑洼、扶手松动等导致老人摔倒，根据《民法典》规定，小区物业未尽到安全保障义务，应承担侵权责任。物业对小区公共设施有维护、管理职责，其不作为与老人摔倒有因果关系。 若因第三人行为致使老人摔倒，比如他人推搡等，由该第三人承担侵权责任，赔偿老人因摔倒造成的损失。 若老人自身身体原因、疏忽大意等导致摔倒，一般自行承担后果。但如果有其他可能的责任主体，需结合具体证据确定责任。建议及时固定现场证据，如拍照、录像等，以便后续维权。

当碰到小区里老人摔倒物业不赔该怎么做的情况，除了考虑常规途径，还有一些相关要点值得关注。若物业存在管理失职，比如未及时清理道路障碍物、电梯维护不当等导致老人摔倒，从法律层面，可收集物业失职的证据，如现场照片、监控视频等。另外，小区公共区域一般都有公共责任险，若能证明是在保险范围内的意外事故，可要求物业协助申请保险赔偿。若对处理流程、证据收集等还有疑问，不知如何进一步维权，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员为您答疑解惑。