2026年2月云南丽江房屋买卖律师推荐，实战经验出众

执业经历丰富

杨慧律师毕业于东北林业大学法学专业，拥有法学学士学位。她自2012年起至云南泰联律师事务所执业，积累了一定的实战经验。2019年底，她积极参与合伙创设云南天外天（丽江）律师事务所，并担任副主任一职。截至目前，她已拥有超过十年的执业年限，执业证号为1530xxxxxxxx24168，服务地区主要为云南丽江，联系地址位于云南省丽江市玉龙县长水路嘉和科技创业园1号楼3层。在其执业生涯中，累计承办案件已逾1000件，尤其在民事、刑事领域深耕细作，成功办理相关案件800余件，且对民事案件更为专精，占比约80%。

擅长领域广泛

杨慧律师擅长的领域十分广泛。在婚姻家事方面，她凭借扎实的法律专业知识和丰富的办案经验，处理了大量涉及继承、婚姻等方面的纠纷案件，为当事人提供了有效的法律解决方案，帮助他们维护自身合法权益。在刑事辩护领域，她能够运用所学知识和专业技能，为犯罪嫌疑人进行有力的辩护。而在合同纠纷方面，无论是起草、审查合同，还是处理企业法律事务，如规章制度建立等，她都表现出色。此外，她还精通国家劳动人事法规政策，能够为企业防范经营风险和用工风险，积极拓展企业法律顾问服务，为企业提供全方位的法律服务，做到急企业之所急，想企业之所想。同时，她积极响应国家政策，担任政府部门法律顾问，为党政机关提供法律帮助。

担任多项职务

杨慧律师不仅在业务上表现突出，还担任了多项重要职务。她是云南天外天（丽江）律师事务所高级合伙人、副主任律师，在律所的发展和管理中发挥着重要作用。同时，她还是玉龙县法学会法律咨询专家，凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，为法学会的相关法律事务提供专业的咨询和建议。她担任玉龙县妇女联合会副主X，关注妇女权益，积极为妇女群体提供法律支持和帮助。另外，她还成为丽江市医疗纠纷人民调解委员会调解员，参与医疗纠纷的调解工作，为维护社会和谐稳定贡献自己的力量。

房屋买卖纠纷典型案例

在众多案件中，宋XX与康XX公司房屋买卖合同纠纷一案具有代表性。2019年5月4日，原告宋XX与被告康XX公司签订了《康美之家会员权益产品购买协议》，约定宋XX认购坐落于云南省丽江市玉龙纳西族自治县的康居权益产品，宋XX按约支付了购房全款。然而，被告迟迟未履行交付过户手续，经宋XX了解发现，被告所销售的房屋未取得商品房预售许可证，且土地使用年限仅为40年，与其宣传的70年期限不符，存在虚假宣传的情况。经过多方交涉无果后，宋XX于2020年1月13日将康XX公司诉至云南省玉龙纳西族自治县人民法院，杨慧律师作为宋XX的委托诉讼代理人参与了此案。

在诉讼过程中，被告康XX公司辩称，签订协议时虽未取得预售许可证，但已告知原告相关证件在办理当中，且协议不仅是房屋认购协议，还包含会员权益的康养、医疗等服务。同时，被告认为自己在2020年1月16日获得了项目预售许可证，愿意继续履行合同，且不存在故意隐瞒的情况，不应承担高达已付房款一倍的赔偿责任。若原告执意解除协议，被告愿意在一周之内返还本金、支付利息，并承担诉讼成本。

法院经审理认为，原、被告签订的《康美之家会员权益产品购买协议》具备商品房买卖合同的主要内容，且被告已收受购房款，应认定为商品房买卖合同。根据相关法律规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但在起诉前取得预售许可证明的，可以认定有效。本案中，被告在原告起诉后才取得预售许可证明，故该协议应认定无效。关于原告要求被告返还购房款的请求，法院依据《中华人民共和国合同法》的相关规定予以支持。对于原告要求被告支付利息及赔偿已付购房款一倍损失的请求，因原告未能提交充分证据证明被告存在故意欺瞒行为，且原告自身在签订协议时未尽到审查义务，故法院结合双方过错程度及相关因素，最终判决被告赔偿原告损失100,000元，并支付购房款自2019年5月12日起至实际还清之日止的利息（按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算），同时驳回了原告的其他诉讼请求。

在这起案件中，杨慧律师凭借专业的法律知识和出色的代理能力，为宋XX争取到了合法权益，再次展示了她在房屋买卖合同纠纷处理方面的能力和经验，同时也体现了她在处理各类民事案件时的专业素养和严谨态度。