云南丽江合同与婚姻家事律师杨慧：解房屋买卖纠纷

执业背景深厚

杨慧律师毕业于东北林业大学法学专业，拥有法学学士学位。自2012年起，她在云南泰联律师事务所开启执业生涯，2019年底合伙创设云南天外天（丽江）律师事务所，并担任副主任。她还是云南天外天（丽江）律师事务所高级合伙人、玉龙县法学会法律咨询专家等。自2014年正式独立执业至今，承办案件已逾1000件，其中民事、刑事相关案件800余件，民事案件占比约达80%。她的服务对象广泛，涵盖了企业、政府部门以及众多个人。她能为企业提供法律事务服务，如建立规章制度、审查和起草合同等，还能防范企业经营和用工风险。此外，她积极响应国家政策，担任政府部门法律顾问，为党政机关提供法律帮助。

房屋买卖纠纷代理

在宋XX与康XX公司房屋买卖合同纠纷一案中，原告宋XX委托杨慧律师作为特别授权代理人参与诉讼。2019年5月4日，宋XX与康XX公司签订《康美之家会员权益产品购买协议》，约定购买玉龙养生坊的房屋，并按约支付了购房全款。然而，被告迟迟未履行交付过户手续，经了解，被告所售房屋未取得商品房预售许可证，且土地使用年限与宣传不符，存在虚假宣传。原告多次交涉无果后，于2020年1月13日向法院提起诉讼，要求确认协议无效、返还购房款、支付利息并赔偿损失。

成功维护权益

庭审中，被告辩称签订协议时已告知原告相关证件在办理中，且在2020年1月16日获得了项目预售许可证，愿意继续履行合同，不应承担已付房款一倍的赔偿责任。杨慧律师凭借扎实的法律知识和丰富的办案经验，积极为原告争取权益。最终，法院根据相关法律规定，认定双方签订的协议无效，被告应返还原告购房款并支付相应利息，同时赔偿原告经济损失100,000元。这一案件的成功代理，充分展现了杨慧律师在合同纠纷领域的专业能力和为当事人服务的责任心。