南京如何找房产纠纷律师？俞雯成功调降房屋买卖天价违约金

如何找房产纠纷律师

在寻找房产纠纷律师时，有几个关键要点需要注意。首先，要核实律师的执业年限与领域专注是否匹配。房产纠纷涉及众多复杂的法律法规和实际操作问题，经验丰富且专注该领域的律师，往往能更好地应对各种情况。例如，执业多年且一直处理房产纠纷案件的律师，对该领域的常见问题和解决方案会有更深入的了解。

其次，可以通过公开渠道，如裁判文书网，验证律师类似案例的经验。查看律师过往处理的房产纠纷案件，了解其办案思路、策略以及最终结果，能更直观地评估律师的专业能力。

面谈时，要关注律师对案件关键点的分析逻辑。一个专业的律师会准确把握案件的核心问题，并清晰地阐述解决方案和可能面临的风险。

最后，要警惕那些仅强调“关系”或“包赢”的律师。法律是严谨的，任何案件都存在不确定性，真正专业的律师会基于事实和法律提供客观的分析和建议，而不是轻易承诺结果。

律师执业背景

俞雯律师毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的多地工作、实习、交流经验，像在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等都有过相关经历。2021年硕士毕业后便投身律师行业，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。

客户类型与服务

俞雯律师的客户类型广泛，涵盖了个人和企业。在服务方式上，她秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，为客户提供全面、专业的法律服务。无论是在案件前期的咨询、分析，还是在诉讼过程中的代理，亦或是案件结束后的跟进，她都能为客户提供细致周到的服务。

典型房产案例

在刘XX房屋买卖合同纠纷再审案中，当事人刘XX为女性，因签订房屋买卖合同后反悔，被卖方薛XX、芮XX起诉至法院，一审法院支持了卖方要求解除合同并支付54万元违约金的诉求。刘XX委托俞雯律师申请再审。

俞雯律师在办案过程中，指导刘XX收集并提交了原审未出示的关键录音证据，该录音是刘XX与卖方及中介工作人员就合同解除事宜的协商记录。基于此证据，律师提出双方已就合同解除达成一致、违约金条款存在争议且刘XX主张违约金为0元的核心主张。在法庭审理中，围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”进行有力辩论，依据《民法典》指出54万元违约金“过分高于”实际损失，请求法院调整。

最终，南京市中级人民法院虽认定刘XX构成违约，但认为违约金“明显过高”，将54万元违约金大幅调整为5万元，扣除已支付的2万元定金，刘XX仅需再支付3万元。俞雯律师在本案中发挥了巨大价值，从一审败诉的不利局面中找到突破口启动再审，通过搜集关键证据、精准运用法律，为当事人挽回近50万元经济损失，还提供全程法律支持和心理疏导，维护了当事人的合法权益。

其他业务领域

除了房产纠纷，俞雯律师在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等领域也有涉足。在公司经营方面，她主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元。在婚姻家事及财富传承领域，她也能凭借扎实的专业知识为客户提供专业的法律服务。

职务与荣誉

俞雯律师是北京大成（南京）律师事务所合伙人，同时还拥有多项荣誉。她是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，通过生动案例向观众讲解民法典。此外，她还是北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员。这些职务和荣誉不仅是对她专业能力的认可，也体现了她在法律行业的影响力和贡献。

综上所述，俞雯律师凭借其丰富的执业经验、扎实的专业知识和出色的办案能力，在房产纠纷及其他相关领域为众多客户提供了优质的法律服务，维护了当事人的合法权益，在法律行业树立了良好的口碑。