南京房产纠纷律师俞雯：专注房屋买卖及公司经营纠纷

教育背景情况

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位。后进入南京大学深造，取得国际法硕士学位，并被评为南京大学优秀毕业生。其丰富的法学学习经历，为其日后的律师职业生涯奠定了坚实的理论基础。从国内顶尖的法学学府到在国际法领域有深入研究的高等院校，俞雯律师不断拓宽自己的知识视野。华东政法大学深厚的法学底蕴使其对国内法律体系有了系统而全面的认识，南京大学的国际法学习经历又使其能够站在更宏观的角度看待法律问题，为解决复杂的法律事务提供了更多的思路和方法。

律所任职经历

硕士毕业后，俞雯律师即投身律师行业，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，该律所是业内知名的大型律师事务所。她是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人，在事务所中承担着重要的工作任务。在北京大成（南京）律师事务所的平台上，俞雯律师得以接触到更为广泛和复杂的案件类型，与优秀的律师团队协作，不断提升自己的办案能力和专业素养。在律所的工作中，她积极参与各类案件的讨论和办理，为当事人提供专业、高效的法律服务。

办案数量概况

执业至今，俞雯律师已累计承办超过300件案件，积累了深厚的实务经验。在众多案件类型中，她深耕于房产纠纷领域，已成功办理房产纠纷相关案件100余件。其中，房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分领域也有涉足。如此丰富的办案数量和多元化的案件类型，使俞雯律师能够应对各种不同的法律挑战，为不同需求的当事人提供全面的法律服务。

擅长业务领域

俞雯律师擅长房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域。在房产纠纷方面，她凭借丰富的办案经验和专业知识，能够准确把握案件的关键要点，为当事人提供有效的解决方案。在公司经营领域，她可以协助公司处理各类法律事务，如股权纠纷、合同审查等，保障公司的合法合规运营。在合同纠纷方面，她能够对合同条款进行细致审查，分析其中的法律风险，为当事人在合同签订、履行等各个环节提供专业的法律建议。

专业能力证书

除了扎实的法学专业知识，俞雯律师还具备其他专业能力证书。她拥有英语六级证书和雅思7分的成绩，良好的英语能力使她能够在涉外法律业务中更好地与国际客户沟通和交流，处理涉外法律事务。此外，她还持有会计从业资格证，这使她在处理涉及财务、经济方面的案件时，能够更好地理解和分析相关的数据和信息，为解决案件提供更全面的视角。

所获荣誉情况

俞雯律师获得过多种荣誉。她是南京大学优秀毕业生，这一荣誉证明了她在学术上的优异表现。同时，她曾被评为北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师，展现了她在律师行业初期阶段就取得的出色成绩。她还是南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，为普及法律知识做出了积极贡献。此外，她还是南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员，这些身份都体现了她在社会和行业中的影响力。

代表性案件详情

在“终审胜诉，客户免担百万租金”这一案件中，原告马鞍山市XX（经营者黄XX）与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，约定为石XX承建的“壹号院”工程提供钢管、扣件。合同履行期间，石XX委托章XX代为提取租赁物并签收，但石XX未按时归还租赁物并支付租金。原告遂将石XX、章XX及担保方安徽省XX公司诉至法院。俞雯律师作为被告章XX的委托诉讼代理人参与此案。

一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX代为提取租赁物的行为属代理行为，民事责任应由石XX承担。同时认为原告在履约过程中存在一定过错，未及时取得石XX书面确认，导致损失扩大，遂对租金请求予以部分支持。石XX不服一审判决，提起上诉，主张其与章XX之间不存在委托关系，不应承担责任。

二审法院经审理认为，根据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，可以认定石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，章XX的行为未超出委托范围，相关责任应由石XX承担。一审法院已综合考虑各方过错，对租金数额作出合理调整，故予以维持。最终判决驳回上诉，维持原判，一审判令石XX归还XXX钢管2451.30米、扣件1200只，支付租金10864.40元，姑孰市政公司对上述款项承担连带清偿责任，驳回其他诉讼请求。通过这起案件，充分体现了俞雯律师在合同纠纷案件中的专业能力和办案经验。