物业过失导致业主受伤谁负责

一、物业过失导致业主受伤谁负责

物业因过失导致业主受伤，通常由物业承担赔偿责任。依据《民法典》规定，物业服务企业应按照约定和相关规定提供服务，若因未履行应尽管理、维护义务，存在诸如公共区域地面湿滑未设警示标识、设施老化未及时维修等过失行为致使业主受伤，需对业主的人身损害负责。赔偿范围一般涵盖医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。若造成残疾，还需赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。业主需收集好现场照片、医疗诊断证明、费用票据等相关证据，与物业协商赔偿事宜；协商不成，可通过诉讼途径维护自身合法权益。

二、物业过失致业主受伤，法律赔偿责任咋界定

物业因过失致业主受伤，需依据过错责任原则界定赔偿责任。若物业未按物业服务合同尽到安全保障、设施维护等义务致业主受伤，应担赔偿责任。比如，小区道路坑洼未及时修缮，业主因此摔倒受伤，物业有明显过错，需承担赔偿责任。

赔偿范围通常包括医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费等合理费用。若造成残疾，还需赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。

确定赔偿责任时，要考量业主自身有无过错。若业主对损害发生也有过错，可减轻物业赔偿责任。双方就赔偿协商不成，业主可收集证据，如现场照片、医疗记录等，向法院起诉维权。

三、物业过失致业主受伤，业主索赔法律程序是怎样

业主因物业过失受伤索赔，可按以下程序：

1.收集证据：保留医院诊断证明、病历、缴费凭证，现场照片、视频，与物业沟通记录等能证明受伤事实、物业过失及损失的证据。

2.与物业协商：主动和物业沟通，明确提出赔偿诉求，包括医疗费、误工费等。可当面协商或发书面函件。

3.若协商无果，可向物业所在地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求调解。

4.如投诉调解都未解决，可向人民法院起诉。准备好起诉状和证据材料，向物业所在地或侵权行为地基层法院立案，后续按法院流程进行庭审、判决。

当我们探讨物业过失导致业主受伤谁负责时，除了明确责任主体，还有一些相关问题值得关注。比如业主因受伤产生的赔偿范围，不仅包括医疗费、误工费等直接损失，若造成伤残还涉及残疾赔偿金等。另外，业主在索赔过程中需要收集哪些证据来证明物业的过失也至关重要，像现场照片、监控视频、医院诊断证明等。如果您在遇到物业过失致伤事件后，对赔偿标准、证据收集等方面存在疑问，或者想进一步了解相关法律流程，别错过解决问题的良机。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您精准答疑。