租门面未到期押金不退收违约金吗

一、租门面未到期押金不退收违约金吗

租门面未到期，若提前解约，是否收取违约金需看租赁合同约定。若合同明确约定提前解约情形及违约金数额或计算方式，出租方有权按约定收取违约金。

根据《民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任。提前退租属违约行为，即便合同未约定违约金，出租方也可主张赔偿因违约造成的损失。

押金通常是为保障房屋及设施完好、租金支付等。若提前解约且符合退还押金条件，押金应退还，不能直接将押金当作违约金。但具体还需结合实际情况和合同约定判断。

二、租门面未到期押金不退咋办

首先需查看租赁合同中关于押金退还的具体条款。若你不存在违约行为，房东无故不退押金，可采取以下措施。

可先与房东协商，明确指出其行为不符合合同约定，要求退还押金。若协商无果，可考虑发函催告，以书面形式正式告知房东其应履行退还押金的义务，并限定合理期限。

若仍无法解决，可依据合同约定通过仲裁或诉讼解决。仲裁需有仲裁协议，诉讼则需准备好租赁合同等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据双方提供的证据及合同条款进行审理，若认定你无违约且房东应退押金，会判决房东退还。一般而言，只要证据充分，你的诉求会得到支持。

三、租门面未到期违约金咋算

这需看租赁合同的具体约定。若合同有明确违约金计算方式，依约计算。

一般而言，常见的计算方法有：一是按未履行租期的租金总额一定比例计算，比如20%。二是按违约行为给对方造成的实际损失计算，包括直接损失和可得利益损失。

若合同未明确约定，可依据《民法典》相关规定。当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。

你需先查看合同约定，若合同未约定或约定不明，可与房东协商，协商不成可通过诉讼等方式，由法院根据实际情况判定违约金数额。

租门面未到期押金不退收违约金吗？这不仅涉及押金与违约金的双重适用规则，还关联未到期解除合同的责任界定。根据民法典规定，押金作为履约担保，若合同明确约定“违约则没收押金”，同时约定违约金，需看两者是否重复计算。若违约金过高，承租人可请求法院调低；反之，若出租人无正当理由扣押金，承租人可主张返还并要求其承担违约责任。此外，若承租人因出租人违约（如门面无法正常使用）提前解约，押金应全额退还，无需支付违约金。这些细节需结合具体合同条款判断，若您正面临此类纠纷，对违约金计算、押金退还条件仍有困惑，点击网页底部“立即咨询”按钮，专业律师可帮您理清权益边界，避免损失。