房屋买卖合同最终未履行要支付中介费吗

一、房屋买卖合同最终未履行要支付中介费吗

房屋买卖合同最终未履行是否支付中介费需分情况判断。若中介已促成合同成立，即便之后合同未履行，根据法律规定，委托人应按约定支付报酬。因为中介的主要义务是促成交易双方达成合同，促成即完成主要服务。 但如果合同未成立，中介一般不能要求支付中介费，不过可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。若因中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益导致合同未履行，中介不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。所以关键看中介有无促成合同成立以及自身是否存在过错。

二、房屋买卖合同有纠纷有效期是多久

房屋买卖合同纠纷诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年，人民法院不予保护，有特殊情况，人民法院可根据权利人申请决定延长。 诉讼时效可因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。所以在发生房屋买卖合同纠纷时，权利人应及时主张权利，避免因诉讼时效届满丧失胜诉权。

三、房屋买卖合同一方未签名是否有效

房屋买卖合同一方未签名，合同一般未成立生效。合同成立需各方当事人意思表示达成一致并签字、盖章或按指印。一方未签名，意味着未作出同意合同内容的意思表示，合同未成立，也就不产生法律效力。 但存在例外情况，若一方虽未签名，却已履行主要义务且对方接受，如买方支付房款卖方接受，此时合同成立并生效。 所以，通常情况下一方未签名合同不生效，不过有实际履行且对方接受情形时，合同可能生效。

当探讨房屋买卖合同最终未履行是否要支付中介费这个问题时，其实情况较为复杂。首先要看合同中对于中介费支付条件的具体约定。若因卖方原因导致合同未履行，比如房屋存在产权纠纷等，买方通常无需支付中介费；若因买方自身原因，如恶意违约等，可能仍需支付。此外，如果是由于不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同不能履行，中介费的支付也需依据具体协商情况而定。你是否正面临这样的困惑呢？要是对房屋买卖合同未履行时中介费支付的更多细节，如不同情形下的法律依据等存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详尽解答。