房产打什么官司

一、房产打什么官司

房产相关官司类型多样。常见的有房产买卖合同纠纷，比如一方不履行合同义务，像逾期交房、不办理产权登记等，另一方有权起诉要求对方承担违约责任。还有房产继承纠纷，若对房产继承份额有争议，可通过诉讼确定各继承人应得份额。另外，房屋所有权确认纠纷也较普遍，比如因产权登记错误等引发。

在打房产官司时，关键是要准备充分证据，如合同、产权证书、付款凭证、遗嘱等。要准确界定法律关系，明确诉讼请求。比如是要求继续履行合同、解除合同还是赔偿损失等。建议及时咨询专业律师，律师会依据具体情况分析利弊，制定合适诉讼策略，以最大程度维护当事人合法权益。

二、房产纠纷一般会涉及哪些官司

房产纠纷常见官司类型有：

1.房屋买卖合同纠纷：如卖方违约不卖、买方拒付房款等。

2.房屋所有权纠纷：包括产权归属争议，一方主张登记有误等。

3.房屋租赁合同纠纷：像租金支付、租赁期限、房屋使用等方面的争议。

4.相邻关系纠纷：涉及采光、通风、通行等相邻权问题。

5.房屋拆迁补偿纠纷：对补偿标准、方式等存在分歧。

6.建筑物区分所有权纠纷：比如共有部分使用、管理等纠纷。

处理房产纠纷官司，关键在于收集如合同、产权证书、视听资料等相关证据，依据具体纠纷事实和法律规定，主张自身合法权益，维护房产权益。

三、房产纠纷官司中常见的争议焦点有哪些

房产纠纷官司常见争议焦点如下：产权归属：如房屋登记与实际出资情况不符，要依据购房合同、出资凭证等判定产权。合同效力：像合同是否存在欺诈、胁迫、重大误解等可导致合同无效或可撤销情形。房屋质量：若交付房屋存在质量问题，开发商应承担维修、赔偿等责任。违约责任：一方未依约履行合同义务，如逾期交房、付款等，需承担违约责任。面积误差：实测面积与合同约定不符时，按规定处理差价。共有权益：涉及房屋共有权人权益，如共有财产分割等问题。物业管理：物业合同履行、费用标准及服务质量等易引发争议。

房产官司涵盖多种类型，如房屋产权纠纷、房屋买卖纠纷、房屋租赁纠纷等。当涉及房产官司时，证据的收集与整理至关重要。比如房屋产权归属，相关的购房合同、产权登记证书等都可能成为关键证据。在房屋买卖纠纷中，交易过程中的聊天记录、转账凭证等也不容忽视。若您正面临房产官司的困扰，对如何准备证据、怎样在诉讼中更好地维护自身权益等问题存有疑问，不要错过获取专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细剖析房产官司中的各类要点，为您的权益保驾护航。