房屋合同没到期不退押金怎么办

一、房屋合同没到期不退押金怎么办

先看房屋租赁合同里咋说押金退还的。要是合同写明没到期又没违约就得退，房东却不给退，这就违约了。

先跟房东商量，讲清楚合同规定和后果，争取友好解决。要是谈不拢，那就用法律手段。可以找房屋所在地基层调解组织帮忙调解。

要是调解没用，能向法院起诉。起诉时准备好租赁合同、押金支付凭证等证据，证明自己该拿回押金。胜诉的话，能让房东退押金还承担诉讼费。

二、房屋合同没有履行怎么办

若房屋合同未履行，需依具体情形处理。首先查看合同有无约定违约条款。若一方违约不履行，另一方有权依约追究其违约责任，比如要求违约方支付违约金、赔偿损失等。

若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不担责。若因一方迟延履行等导致合同目的无法实现，另一方可行使法定解除权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。

建议先与对方沟通协商，明确未履行原因，争取妥善解决。协商不成，可收集相关证据，如合同文本、沟通记录、履行凭证等，通过诉讼或仲裁等法律途径，维护自身合法权益，要求对方继续履行合同或承担违约责任。

三、房屋合同没写公摊面积怎么办

房屋合同没写公摊面积，可采取以下措施。首先，可与开发商协商补充协议，明确公摊面积的具体数值、计算方式等内容，补充协议与原合同具有同等法律效力。若协商不成，根据相关规定，即使合同未约定，房屋实际交付时的公摊面积也应符合行业标准和合理范围。若交付房屋的公摊面积与正常范围差异过大，严重影响购房者权益，购房者可通过收集房屋相关资料、咨询同小区业主等方式获取公摊面积情况的证据，向房地产管理部门投诉，或依据合同其他条款及法律规定，以显失公平等理由向法院起诉，要求开发商承担相应责任，如补偿差价等。

当遇到房屋合同没到期房东却不退押金的情况时，首先要查看合同中关于押金退还的具体条款，看房东是否有合理理由扣除押金。若房东无故不退，租客可尝试与房东协商解决。协商不成，租客有权通过法律途径维护自身权益。比如可向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好相关证据，如合同、押金支付凭证等。若你正面临房屋合同没到期押金退还的困扰，对具体维权流程或证据准备等还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准有效的解决方案。