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1、房屋共有人行使优先购买权的;2、出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;3、出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;4、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
1596次阅读2023.01.28
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租赁物损坏,承租人有过错的,承担赔偿责任;没有过错的,不承担赔偿责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
1218次阅读2023.01.28
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租赁物损坏,承租人有过错的,承担赔偿责任;没有过错的,不承担赔偿责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
1249次阅读2023.01.28
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法律规定商铺售后返租是不合法的。根据《商品房销售管理办法》第11条当中明确的规定,房地产开发企业是不能够采取售后包租或者是变相的售后返租,这样的一种方式来销售,没有竣工的商品房的。
1682次阅读2023.01.27
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如果不涉及到财产的情况下案件的件数进行收费,每个案件收取3000—10000元不等的律师服务费用,如果涉及到相应赔偿问题的,就需要按标的额比例收取律师费了,如果计算后的律师费低于3000元的,将按照3000元收取。
1419次阅读2023.01.27