租房房子有问题房东不给解决怎么办

一、租房房子有问题房东不给解决怎么办

首先要明确房屋问题是否影响正常居住使用。若影响，可根据具体情况处理。

从法律角度，房东有义务保证出租房屋符合居住使用条件。若房子存在重大质量问题，如严重漏水影响正常生活等，可书面通知房东限期解决，保留相关通知凭证。若房东逾期未解决，可自行维修，维修费用从租金中扣除，同时要留存好维修发票等证据。

若房东仍不配合，可通过法律途径解决。可向房屋所在地的基层调解组织申请调解，如人民调解委员会；也可直接向法院起诉，要求房东承担维修责任或解除租赁合同并赔偿损失。起诉时要准备好租赁合同、房屋问题相关证据等材料，以维护自身合法权益。

二、租房遇问题房东不解决该如何维权

首先要明确房东的具体违约情形。若房东未履行维修义务，影响正常使用，可书面通知其限期维修，若仍不履行，可自行维修，费用由房东承担。

若房东提前收回房屋，构成违约，可要求其承担违约责任，如退还剩余租金、押金，并按合同约定支付违约金。

收集好相关证据，如租赁合同、沟通记录、维修单据等。

可先尝试与房东协商解决，协商不成，可向当地房地产管理部门投诉，请求调解。

若调解无果，可依据合同中的仲裁条款申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东承担相应责任，保障自身租赁期间的权益。

三、租房遭遇房东侵权该如何进行投诉

若租房时遭遇房东侵权，首先要明确侵权情形。比如房东未经同意擅自进入租赁房屋，这侵犯了您的居住安宁权。

您可先尝试与房东协商，要求其停止侵权行为并赔礼道歉。若协商无果，可向当地房地产管理部门投诉，比如住房和城乡建设局的房屋租赁管理科，他们有权对房东的违规行为进行查处。

也可依据租赁合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁。若合同未约定仲裁，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在投诉或诉讼时，要准备好相关证据，如租赁合同、侵权行为的记录（照片、视频、证人证言等），以维护自身合法权益，让房东承担相应法律责任。

当房屋存在质量问题时，我们了解了一系列解决办法。但在实际操作中，可能还会遇到各种细节问题。比如，如何判断维修费用是否合理，怎样才能更顺利地通过调解解决纠纷。这些问题可能会让您感到困扰。如果您对于房屋质量问题的后续处理，像维修费用界定、调解流程等还有疑问，不要慌张。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，帮您在维护自身权益的道路上更加明晰、顺畅。