中介房屋买卖协议受法律保护吗

一、中介房屋买卖协议受法律保护吗

中介房屋买卖协议通常受法律保护。

该协议只要具备合同的一般生效要件，即当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，就具有法律效力。

在房屋买卖过程中，中介协议能明确各方权利义务。比如约定买卖双方的基本信息、房屋具体情况、价格、付款方式、中介服务内容及报酬等。若一方违反协议约定，另一方有权依据协议追究其违约责任，要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。不过，若协议存在法定无效情形，如以合法形式掩盖非法目的等，则不受法律保护。

二、中介房屋买卖合同违约怎么解决

首先要明确合同中关于违约的具体条款约定。若中介存在违约，比如未如实告知关键信息等，你可根据合同约定追究其违约责任。

一般来说，可要求中介承担继续履行合同义务，比如按约促成交易等；或者采取补救措施，像修正错误信息等；也可要求其赔偿损失，包括直接损失和预期可得利益损失，比如因中介违约导致你错过合适房源的差价损失等。

若协商不成，可通过向相关调解机构申请调解，或依据合同中的仲裁条款申请仲裁，若没有仲裁条款则可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求中介承担相应违约后果。

三、中介房屋买卖合同有法律效力吗

中介房屋买卖合同通常具有法律效力。根据《民法典》等相关法律规定，具备下列条件的合同有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

在中介参与的房屋买卖合同中，买卖双方通过中介达成合意并签订合同，只要合同内容符合上述有效条件，就受法律保护。若一方违反合同约定，另一方有权依据合同及法律规定追究其违约责任。比如，卖方未按合同约定时间交付房屋，买方有权要求卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。不过，若合同存在法定无效情形，如以欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益等，则合同无效。

中介房屋买卖协议受法律保护吗？答案是只要协议内容符合法律规定，通常是受法律保护的。但在实际情况中，可能会存在一些细节影响其效力。比如协议中的条款是否明确双方权利义务，是否存在欺诈、胁迫等可撤销情形。如果在签订协议后，一方对某些条款有疑问，或者担心协议的履行存在风险，比如未明确的产权问题导致后续交易受阻等。这些与中介房屋买卖协议紧密相关的问题，您若还想深入了解，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，消除您的后顾之忧。