房屋买卖不成中介费退吗

一、房屋买卖不成中介费退吗

房屋买卖不成中介费是否退还，需分情况而定。若因居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不得要求支付报酬并应赔偿损失，中介费应退还。若居间人已促成合同成立，委托人应按约定支付报酬，即便合同后续未履行，通常也不能要求退还中介费，因为居间人的主要义务是促成合同订立。若因不可归责于双方的事由导致合同未能履行，可根据公平原则，结合居间人实际付出，由双方协商确定是否退还及退还比例。

二、房屋买卖不成中介费如何处理

房屋买卖不成，中介费的处理需依具体情形而定。若因居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，导致合同无法订立，居间人不得要求支付报酬，并应退还已收取的中介费。若因买卖双方自身原因致使交易不成，如买方毁约或卖方反悔等，按照居间合同约定，一般仍需支付中介费。但实践中，若居间人未促成合同成立，也可根据公平原则，适当减少其报酬。例如，居间人已付出一定劳务，可酌情收取部分合理费用。具体处理还需看合同有无特别约定，以及各方在交易过程中的过错程度等因素综合判定。

三、房屋买卖不履行合同起诉状去哪交

房屋买卖不履行合同起诉状应向有管辖权的人民法院提交。

一般来说，如果是不动产纠纷，由不动产所在地人民法院专属管辖，即房屋所在地法院。

起诉时，要准备好起诉状、相关证据材料（如合同、付款凭证、沟通记录等）。将起诉状一式多份，按照被告人数加一的原则准备，例如被告有一人，就准备两份起诉状。然后前往房屋所在地法院立案庭，向立案庭工作人员说明情况，提交起诉状及证据材料。工作人员会对材料进行审查，符合立案条件的，会予以受理并出具受理通知书等相关手续，之后等待法院安排后续的审理程序。

在探讨房屋买卖不成中介费退吗这个问题时，其实有多种情况需要考量。如果是因为中介方故意隐瞒重要信息等过错导致交易不成，那么中介费通常是要退的。但要是因购房者自身原因无法继续交易，比如自身资金问题等，中介费可能就难以退还。而且，合同对于中介费退还的约定也至关重要。你在房屋买卖过程中遇到这种情况了吗？对于中介费退还的具体条件、协商方式或者其他相关法律疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你精准解读，帮你理清头绪，维护自身权益。