合同到期后承租人拒不搬出该怎么维权

一、合同到期后承租人拒不搬出该怎么维权

合同到期后承租人拒不搬出，出租人可通过以下方式维权：首先，以书面形式催告承租人，要求其在合理期限内搬离并支付逾期腾房占有使用费。若承租人仍不搬离，出租人可向人民法院提起诉讼。在诉前应收集相关证据，如租赁合同、租金支付记录、催告通知等。胜诉后，若承租人不履行判决，可向法院申请强制执行。法院有权强制其搬离，还可对其采取罚款、拘留等强制措施。若承租人的行为给出租人造成损失，出租人还可主张赔偿损失。

二、合同到期后公司不续签怎么办

合同到期公司不续签，您可主张相应权益。首先，按《劳动合同法》规定，除公司维持或提高原劳动合同约定条件续订劳动合同，您不同意续订的情形外，终止固定期限劳动合同的，公司应支付经济补偿。补偿标准是按您在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向您支付半个月工资。

您需注意收集能证明劳动关系及工作年限的证据，如劳动合同、工资条、工作证等。若协商不成，可通过劳动仲裁解决。准备仲裁申请书、证据材料等，向劳动合同履行地或用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁，维护自身合法权益。

三、合同到期后单位有权不续约吗

合同到期后，单位有权不续约。

根据《劳动合同法》规定，劳动合同期满，劳动合同终止。单位在合同到期后不续签，只要不存在应当续签无固定期限劳动合同的法定情形，是符合法律规定的。

比如连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的；或者劳动者在该用人单位连续工作满十年的等。

若单位不续约，应按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

当面临合同到期后承租人拒不搬出的情况时，维权途径至关重要。首先，你可以尝试与承租人友好协商，明确告知其合同已到期，应按时搬离。若协商无果，可发送书面通知，限定其搬离期限，并保留相关凭证。若承租人仍不履行，你有权向法院提起诉讼，要求其腾退房屋并支付逾期腾房占有使用费。在诉讼过程中，要注意收集和保存租赁合同、通知、房屋占有现状等证据。若你在合同到期后承租人拒不搬出的维权过程中还有其他疑问，比如如何确定合理的占有使用费标准等，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准有效的法律建议和解决方案。