安置房产权50年后归谁

一、安置房产权50年后归谁

通常所说的50年一般指土地使用年限，而非房屋产权年限，房屋所有权是永久的。土地使用年限50年到期后，依据不同情况处理。

若为居住用地，会自动续期，续期费用的缴纳或减免，依法律、行政法规规定办理。此时，房屋仍归原产权人所有。

若为非住宅用地，土地使用年限届满，土地使用者需至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应予以批准。经批准续期的，重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。若未申请续期或申请未获批准，土地使用权由国家无偿收回，但对于地上建筑物、其他附着物，按合同约定处理，合同未约定的，可能会给予相应补偿。

二、安置房50年后土地使用权归谁

安置房土地性质若为出让地，居住用地使用年限一般为70年，并非50年。期满后自动续期，续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。

若为划拨地，不存在使用年限的限制。因划拨土地没有使用期限的限制，所以不存在50年后归谁的问题。

需注意，土地使用年限与房屋所有权并不冲突，即便土地使用年限到期，房屋所有权仍归业主所有。土地续期是对土地使用权益的延续，房屋本身权益不受影响。续期手续通常需在期满前依法办理，以确保土地使用的合法性。

三、50年后安置房的房屋所有权归谁

安置房房屋所有权归属需依具体情况判断。一般来说，若安置协议明确约定归被安置人个人所有，那50年后房屋所有权仍归该被安置人。若安置房屋是基于家庭共同安置等情况，属于家庭共有财产，50年后房屋所有权归家庭全体成员。

从产权性质看，若为国有土地上的安置房，取得房产证后，房屋所有权归产权登记人。若为集体土地上的安置房，需符合相关规定并办理产权登记，登记在谁名下所有权就归谁。50年后若未发生法定变更情形，房屋所有权通常维持原登记状态。但如果涉及继承、赠与、买卖等法律行为，房屋所有权会依相应法律规定和程序发生转移。

土地使用年限50年到期后的处理情况较为复杂。居住用地自动续期，非住宅用地则需申请续期。那在非住宅用地续期过程中，如果遇到与原土地出让方在出让金数额上有分歧该如何解决？以及在土地被无偿收回时，地上建筑物等的补偿标准有没有更详细的规定呢？这些问题都可能困扰着大家。若你对土地使用年限到期后的相关事宜还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供更精准全面的解答。