开发商不履行强制执行如何办

一、开发商不履行强制执行如何办

若开发商不履行强制执行，可采取以下措施。首先，根据相关规定，若被执行人即开发商未按执行通知履行法律文书确定的义务，法院有权查询、冻结、划拨其存款，扣留、提取其收入，查封、扣押、拍卖、变卖其财产。

其次，若开发商有能力执行却拒不执行，情节严重的，可能构成拒不执行判决、裁定罪。申请执行人可向公安机关报案，追究其刑事责任；也可通过法院将案件移送公安机关立案查处。

此外，法院还可对开发商采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等措施，以促使其履行义务。

二、欠条上没写当事人生效吗

欠条上没写当事人，其效力存在一定问题。从法律角度看，欠条是一种债权债务关系的书面凭证。当事人是明确债权债务主体的关键要素。

若欠条未明确写当事人姓名等身份信息，可能导致在主张权利时产生争议。比如，难以确定究竟是谁欠谁钱，对方身份不明会给追讨欠款带来阻碍。

不过，如果能通过其他补充证据，如转账记录显示的双方账号、聊天记录提及的身份、交易背景等，综合证明当事人双方及欠款事实，欠条在一定程度上仍可能被认定有效。但为避免风险，欠条最好明确写明双方当事人的姓名、身份证号、联系方式等完整身份信息。

三、欠条上没写什么时候还

这种情况下，债权人可随时要求债务人履行还款义务，但要给对方一定合理准备时间。根据我国法律规定，对于履行期限不明确的债务，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。这是为了平衡双方利益，保障交易的公平合理。比如，你通知对方还款，应给其如一个月左右合理的筹款、安排资金等时间。若对方在合理准备时间后仍不还款，债权人可通过诉讼等法律途径追讨欠款。在诉讼中，债权人需提供借条等能证明借款事实的证据，法院会根据具体情况判决债务人还款，并可能支持债权人要求支付逾期利息等合理诉求。

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