二手房房屋买卖中介是否可以收费

一、二手房房屋买卖中介是否可以收费

二手房房屋买卖中介可以收费。根据相关规定，只要中介促成房屋买卖合同成立，就有权按照约定收取报酬。

中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关法律仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

但如果中介未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。所以，关键在于中介是否成功促成房屋买卖合同的订立，以此来确定其是否有权收费及收费标准。

二、公司法规定股权转移后债权会不会也转移

股权转移后，其相关债权是否转移需视情况而定。

一般而言，公司的债权债务是基于公司本身的经营活动产生，与股东的股权是不同的法律关系。股权转移并不当然导致公司债权转移。

不过，如果股权转让协议中有特别约定，比如明确约定随股权一并转移债权，那么从其约定。另外，若受让人通过法定程序成为公司新股东后，知晓原公司债权并实际行使相关权利等，也可能被认定存在债权转移的事实。

所以，股权转移后债权不一定转移，关键看是否有明确约定或符合法定情形等。需提醒的是，在进行股权交易时，对于债权债务等重要事项应在协议中明确约定，避免后续产生纠纷。

三、公司法规定法人承担债务责任的情形有哪些

在公司法中，法人承担债务责任主要有以下情形：一是法人财产不足以清偿债务时，依据法人独立责任原则，以全部财产对债务负责。法人作为独立民事主体，其财产与股东财产分离。二是当法人股东滥用法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害债权人利益时，法人需对股东相关债务承担连带责任，即“法人人格否认”制度。三是法人分立的，分立后的法人对原法人债务承担连带责任，另有约定除外；法人合并的，合并后的法人承继合并前法人的债务 。这些规定旨在维护市场交易安全，保障债权人合法权益，平衡法人、股东及债权人之间的利益关系。

在探讨二手房房屋买卖中介是否可以收费这个问题时，我们了解到其收费存在多种情况。一般来说，合法合规的中介服务是可以收取一定费用的。但这其中也有不少门道，比如收费标准是否合理、是否存在额外的隐藏费用等。若你在二手房交易中遭遇了中介收费方面的困扰，像是对收费金额存疑，或者不清楚哪些费用该收哪些不该收。别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据具体情况为你详细剖析，帮你厘清二手房房屋买卖中介收费的种种疑问，保障你的合法权益。