回迁房一房两卖会判刑吗

一、回迁房一房两卖会判刑吗

1.回迁房一房两卖是否判刑要分情况判断。若卖方以非法占有为目的，通过一房两卖骗取对方财物且数额较大，构成合同诈骗罪会被判刑。依据法律，诈骗数额较大处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或有特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，处罚金或没收财产。

2.若卖方只是因房价上涨想获更多利益，并非以非法占有为目的，一般属于民事纠纷不构成犯罪不会判刑。不过卖方需承担违约责任，对买方进行赔偿。

解决措施与建议：买方应及时留存合同等相关证据；发现一房两卖情况尽快与卖方协商；协商不成可通过法律途径维护自身权益。

二、回迁房一房两卖会承担哪些法律责任

回迁房一房两卖，卖方需承担民事和刑事两方面法律责任。

在民事责任上，首先，卖方与各买方签订的合同，若无其他无效情形，通常都是有效的。不能取得房屋的买方，可依据合同追究卖方违约责任，要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可请求不超过已付购房款一倍的赔偿。其次，若房屋已过户给其中一方，其他未取得房屋的买方，可要求解除合同，并要求卖方承担违约赔偿责任。

在刑事责任上，若卖方以非法占有为目的，通过一房两卖的方式骗取他人购房款，数额较大的，可能构成合同诈骗罪，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役，并处罚金等。

三、回迁房一房两卖应承担哪些法律责任

回迁房一房两卖，出卖人需承担民事和刑事两方面责任。

民事上，首先要承担违约责任。根据《民法典》，若合同有约定，按约定赔偿购房者损失；没约定的，赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获利益。其次，可能要承担惩罚性赔偿责任。若购房者无法取得房屋，可请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

刑事上，若出卖人具有非法占有目的，通过虚构事实等手段一房两卖，可能构成合同诈骗罪。根据《刑法》，数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

在探讨回迁房一房两卖会判刑吗这个问题时，除了了解是否会判刑，还需知晓一房两卖可能带来的其他法律后果。若回迁房一房两卖未达到判刑标准，卖方也要承担民事赔偿责任，买方有权要求卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。此外，一房两卖还可能引发合同效力的纠纷，不同的情形下合同效力认定也有所不同。如果您对回迁房一房两卖的判刑标准、民事赔偿细节或者合同效力认定等问题存在疑惑，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答。