起诉期间房租费谁付

一、起诉期间房租费谁付

1.在起诉期间，一般而言，房租费依旧得由承租人来支付。因为租赁关系在起诉阶段并未终止，承租人得依照租赁合同的约定，履行支付房租的责任。这是依据合同的相对性原理，合同只对合同的当事人有法律上的约束效力。

2.不过呢，要是双方在租赁合同里有特别的约定，像约定在起诉期间房租由出租人来承担之类的情况，那就得按照约定来办啦。

3.总而言之，通常情况下起诉期间的房租费是由承租人支付的，但到底怎么个支付法，得依据合同的约定来最终确定。

二、起诉期间房屋物业费该由谁承担

起诉期间房屋物业费的承担需分情况判断。

若房屋已交付给业主，按照《民法典》及相关物业服务合同规定，业主应承担物业费。即便处于起诉阶段，只要物业服务企业依约提供了服务，业主就不能以正在起诉为由拒交。

若房屋尚未交付，根据规定，此期间物业费一般由建设单位承担。因为在交付前，房屋的管理责任通常在建设单位。

另外，若因物业服务企业未按合同约定履行服务义务，业主起诉要求整改或减免费用，在法院未判决前，业主正常仍需缴纳物业费，但可在胜诉后要求返还或减免。

三、起诉期间房屋空置费应由谁承担

起诉期间房屋空置费的承担需根据具体情况判断。

若因一方违约导致起诉，且空置是违约行为直接造成，违约方通常要承担该费用。比如房东无故提前解约致租客搬离，房屋空置费应由房东承担；反之，租客提前退租违约，空置费则由租客承担。

若因双方对合同履行有争议起诉，在责任未明确前，双方可先协商分担。若协商不成，最终由法院结合案件事实和证据，依据公平和过错原则判决。若双方均无过错，如因不可抗力或政策变化等不可预见、不可避免因素导致纠纷和房屋空置，费用承担需法院根据具体情况酌情判定。

在探讨起诉期间房租费谁付这个问题时，除了文章中提到的一般情况外，还有一些特殊情形值得关注。例如，如果房屋因诉讼相关原因无法正常使用，导致租客遭受额外损失，那么房东可能需要承担部分责任。又或者在租赁房屋存在质量问题且影响正常居住使用，而房东未及时修缮，在此期间产生的房租费分担也会变得复杂。若您对起诉期间房租费的具体分担、自身权益保障以及后续可能出现的相关法律问题仍有疑问，不要错过寻求专业帮助的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读，助您明晰权益与义务，妥善应对各种情况。