共有人起诉腾房要满足什么条件

一、共有人起诉腾房要满足什么条件

共有人起诉腾房要满足这些条件：

得有明确的被告，得清楚要告谁来腾房。

要有具体诉求、事实及理由。诉求明确让对方腾房，说明房屋共有情况，像按份还是共同共有，还有对方无权占有的事实。

案件得在法院民事诉讼受理范围内，且受诉法院有管辖权，房屋所在地法院一般能管。

得提供证据，像产权证书证明共有关系，让腾房主张合理合法。

二、共有人起诉腾房不满足条件会怎样

若共有人起诉腾房不满足条件，法院通常不会支持其诉讼请求。从法律程序上看，法院会依据《中华人民共和国民事诉讼法》进行审查，若不符合起诉条件，可能在立案阶段就不予受理；若已受理，会裁定驳回起诉。

从实体角度，如果不满足诸如拥有合法物权基础、对方无合法占有理由等腾房诉求的实质要件，法院会判决驳回诉讼请求。比如，共有人虽有共有权，但对方基于有效的租赁合同等合法原因占有房屋，共有人的腾房诉求就难以得到支持。此时，共有人若不服判决可在规定期限内上诉，但若无新事实、证据，二审维持原判可能性较大。

三、共有人起诉腾房的证据要求有哪些

共有人起诉腾房，需从主体资格、物权、占有事实及无合法占有依据等方面提供证据：

1.证明主体资格证据：提供身份证、户口本等，证明自己是房屋共有人，具有诉讼主体资格。

2.证明物权证据：如房产证、购房合同等，证实对房屋享有共有权，有权要求他人腾房。

3.证明对方占有房屋证据：包括照片、视频、物业证明等，证实对方实际占有房屋的事实。

4.证明对方无合法占有依据证据：比如未签订租赁合同、借用期限已届满等，以此证明对方继续占有房屋没有合法理由。

收集证据需合法合规，确保其真实性、关联性和合法性，以便在诉讼中发挥作用。

当我们探讨共有人起诉腾房要满足什么条件时，除了正文中已解答的内容，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，若共有人成功起诉腾房，后续房屋的使用和管理如何安排，其他共有人是否有权对房屋进行重新规划和处置。另外，在起诉过程中产生的费用，如诉讼费、律师费等该由哪方承担。这些都是与共有人起诉腾房密切相关的问题。你是否在共有人起诉腾房的事宜上存在更多疑惑呢？如果对于腾房后续安排、费用承担等问题还有不明白的地方，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。